Nom de la zone d’activité : Pôle Aéronautique Jean Sarrail

Nom de la Ville : Istres

Agglomération : Métropole Aix Marseille Provence

Nom du département : Bouches du Rhone

Numéro département : 13

Région : PACA

Aménageur : La société d'Economie Mixte (SEM) "Pôle Aéronautique Istres-Etang de Berre"

Principales entreprises : JJGK AERO, VSM TRAINING, FORTIL, AIRBUS, ARES

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Istres, Bouches du Rhone, PACA

Pourquoi construire un bâtiment professionnel à Istres ?

Le Pôle Aéronautique situé à Istres s’étend sur 33 hectares avec un accès à la piste la plus longue d’Europe.

Neuf hectares sont disponibles pour des nouveaux projets à la construction.

Se Pôle est situé à moins de 20 minutes des autoroutes A55, A7, A8, A51, à 40 minutes de l’aéroport international Marseille-Provence et à 50 minutes des gares TGV d’Aix-en-Provence, Avignon et Marseille.

 

 

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clef en main à Métropole Aix Marseille Provence, dans le 13

Architecte et construction clé en main à Istres

Après sélection de votre terrain 𝗦𝗮𝗹𝗶𝗻𝗶 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗣𝗔𝗖𝗔-𝗢𝗰𝗰𝗶𝘁𝗮𝗻𝗶𝗲 peut vous accompagner sur toutes les étapes de la conception du projet :
• études préalables,
• constitution du dossier de permis de construire,
• dépôt du permis de construire,
• autorisations administratives et concessionnaires.
• réalisation du projet clef en main avec suivi de maitrise d’œuvre intégré.
Nous proposons une prestation globale à prix et planning garantis avec l’accompagnement et l’expertise du cabinet d’architecture AXIOME.
SALINI IMMOBILIER est spécialisé dans la construction de bâtiments clef en main aux typologies très variées : bureaux, locaux d’activité, de stockage, plateformes logistiques, usines, bâtiments ICPE, hangars, sièges d’entreprises etc…

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main à Istres, dans le 13, PACA

Rénover ou agrandir un bâtiment professionnel à Istres

Salini Immobilier PACA OCCITANIE est un contractant général, spécialisé dans les bâtiments industriels et tertiaires (Usines, entrepôts, bâtiments d’activité, bureaux, commerce).

Nous construisons des bâtiments neufs, des extensions et nous rénovons également les bâtiments existants (toitures, façades, rénovations des parkings, remises aux normes).

Nous intervenons notamment pour la mise en conformité ICPE des installations classées, la mise aux normes réglementaires des bâtiments (Décret BACS, RE2020) ou tout simplement pour adapter le bâtiment à une évolution de l’activité.

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

PACA

Valoriser un actif immobilier à Istres

Nous avons 2 types de clients :

• Les utilisateurs (PME-PMI, industriels, grands groupes) qui utiliseront leur bâtiment pour leur propre activité
• Les investisseurs immobiliers qui mettront à la location les biens construits ou nous solliciterons pour rénover leurs actifs

Quel que soit le type de client, notre politique est de construire des bâtiments qui seront :

• Fonctionnels et pérennes
• Economes en énergie
• Respectueux de l’environnement (Avec une labellisation de type HQE, BREEAM, Biodivercity, BBC par exemple, BDM)
• Avec bien évidemment une architecture soignée

---

Construction bâtiment aéronautique Istres : préparer son projet

Un projet de construction bâtiment aéronautique istres permet d’implanter une entreprise sur le Pôle Aéronautique Jean Sarrail, à Istres. Salini Immobilier analyse les besoins, les flux et les contraintes du terrain. Ainsi, l’entreprise peut préparer un bâtiment adapté à son activité et à son développement.

Questions fréquentes sur le Pôle Aéronautique Jean Sarrail

Pourquoi implanter une entreprise à Istres ?

À Istres, le Pôle Aéronautique Jean Sarrail offre un environnement spécialisé et un accès à une piste adaptée aux activités aéronautiques. De plus, cette localisation peut rapprocher l’entreprise de ses clients, de ses fournisseurs et des principaux axes du territoire.

Quels bâtiments peut-on réaliser sur cette zone ?

Selon le projet, Salini Immobilier peut concevoir un atelier, un entrepôt, une usine ou un local d’activité. Le programme peut également réunir des bureaux, du stockage, des locaux sociaux et des espaces techniques.

Comment vérifier la faisabilité du projet ?

Tout d’abord, nos équipes étudient le terrain et les règles d’urbanisme. Ensuite, elles analysent les accès, les réseaux, le stationnement et les besoins techniques. Enfin, elles préparent une première organisation du bâtiment.

Peut-on prévoir un bâtiment évolutif ?

Oui. AXIOME Architecture peut organiser des volumes modulables et réserver une possibilité d’extension. Par conséquent, l’entreprise adapte plus facilement son immobilier lorsque son activité progresse.

Quel rôle joue Salini Immobilier ?

Salini Immobilier coordonne l’architecte, les ingénieurs et les responsables travaux. Grâce à cette maîtrise d’œuvre intégrée, le client dispose d’un interlocuteur principal pour suivre les études, le budget et le calendrier.

Peut-on rénover ou agrandir un bâtiment existant ?

Oui. GEFEC peut étudier une rénovation, une extension ou une mise aux normes. Par ailleurs, les travaux peuvent être organisés par phases afin de limiter les interruptions d’activité.

Comment présenter son besoin immobilier ?

Indiquez la surface recherchée, l’activité, les équipements, les flux, le budget et la date souhaitée. Salini Immobilier pourra alors analyser le cahier des charges et préparer une première étude de faisabilité.

Construire avec une équipe intégrée à Istres

AXIOME Architecture conçoit le projet, Salini Immobilier pilote les études et les travaux, tandis que GEFEC intervient sur les rénovations et les extensions. Découvrez également notre offre de construction de bâtiment industriel.

Nos projets récents en PACA