Nom de la zone d’activité : Odette Jasse

Nom de la Ville : Marseille

Agglomération : Métropole Aix-Marseille-Provence

Nom du département : Bouches-du-Rhône

Numéro département : 13

Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur

Aménageur : EPF Provence-Alpes-Côte d’Azur / Métropole Aix-Marseille-Provence à confirmer

Association des entreprises : À confirmer

Principales entreprises : Activités artisanales et petites activités productives

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels Bouches-du-Rhône à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d’Azur

le secteur Odette Jasse à Marseille : une opportunité à qualifier

Le catalogue AMP identifie environ 2 229 m² pour un programme artisanal, avec un potentiel de 4 000 à 5 000 m² de SDP à confirmer.

Le secteur est présenté en zone UEb2, avec une vocation d’activités artisanales. Le prix n’est pas communiqué.

La maîtrise foncière est rattachée à l’EPF dans le catalogue. Les modalités de consultation, la cession et le calendrier restent à préciser.

Une opportunité à positionner avec méthode

Le site peut intéresser une activité artisanale légère ou une PME avec des flux limités. Les accès, girations, livraisons, réseaux et contraintes environnementales doivent être étudiés en priorité.

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Salini accompagne les projets immobiliers à Marseille

Salini Immobilier peut étudier un bâtiment professionnel, industriel, artisanal ou mixte sur le secteur Odette Jasse à Marseille. Nous adaptons le programme aux surfaces disponibles, aux flux, aux équipements et au calendrier de l’entreprise.

Une conception adaptée à l’activité

Les études peuvent intégrer les besoins en hauteur, résistance de dalle, quais, accès plain-pied, bureaux, locaux sociaux, puissance électrique, sécurité et possibilités d’extension.

Notre offre de construction de bâtiment industriel réunit l’architecte, les ingénieurs, les économistes et les responsables travaux autour d’un interlocuteur unique.

Vérifier le foncier avant de s’engager

La disponibilité, le règlement d’urbanisme, les réseaux, les autorisations et les contraintes environnementales doivent être confirmés avec l’aménageur. Salini peut ensuite comparer les scénarios de construction et de financement.

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Rénover ou étendre un bâtiment professionnel à Marseille

Lorsqu’un bâtiment existe déjà ou qu’une friche présente un potentiel de transformation, GEFEC peut étudier une rénovation, une extension ou une restructuration sur le secteur Odette Jasse à Marseille.

Intervenir dans un site occupé

Le phasage des travaux permet de limiter les interruptions d’activité. Le diagnostic porte notamment sur la structure, la toiture, les façades, les réseaux, la sécurité incendie, l’accessibilité et les flux.

Selon le contexte, Salini Immobilier peut aussi comparer une réhabilitation avec une construction neuve. Cette approche aide le maître d’ouvrage à décider sur des bases techniques, financières et calendaires.

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Provence-Alpes-Côte d’Azur

le secteur Odette Jasse à Marseille : les points de vigilance

Point de vigilance majeur : le site est indiqué comme inaccessible aux poids lourds et semi-remorques de plus de 3,5 tonnes. Des petits camions pourraient être admis après travaux d’aménagement. Cette contrainte doit être vérifiée avant tout positionnement.

Prix non communiqué dans le catalogue AMP de juillet 2026.

Odette Jasse doit être positionnée comme une opportunité artisanale urbaine à flux maîtrisés, et non comme un site logistique ou industriel lourd.

L’agence Salini Immobilier PACA–Occitanie accompagne les entreprises depuis la recherche d’une solution immobilière jusqu’à la livraison du bâtiment.

Questions fréquentes sur le secteur Odette Jasse à Marseille

Quelle surface est identifiée à Odette Jasse ?

Le catalogue recense environ 2 229 m², avec un potentiel de 4 000 à 5 000 m² de SDP à confirmer.

Quel type d’entreprise peut s’y implanter ?

Le site paraît adapté à des activités artisanales ou productives légères, avec des flux limités et des besoins de livraison compatibles avec l’accès existant.

Les poids lourds peuvent-ils accéder au site ?

L’accès est indiqué comme contraint pour les poids lourds et semi-remorques de plus de 3,5 tonnes. Des aménagements seraient nécessaires.

Le prix est-il connu ?

Non. Le prix et les conditions de cession restent à confirmer.

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