Nom de la zone d’activité : ZAC Lavalduc

Nom de la Ville : Fos-sur-Mer

Agglomération : Métropole Aix-Marseille-Provence

Nom du département : Bouches-du-Rhône

Numéro département : 13

Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur

Aménageur : SPL Sens Urbain / Métropole Aix-Marseille-Provence

Association des entreprises : À confirmer

Principales entreprises : Artisanat, services, petite industrie, BTP et PME industrielles

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels Bouches-du-Rhône à Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d’Azur

la ZAC Lavalduc à Fos-sur-Mer : une opportunité à qualifier

Le catalogue AMP de juillet 2026 recense le lot 26 de 6 073 m², avec environ 8 000 m² de SDP, au prix indicatif de 100 €/m² HT, ainsi que les lots 28 et 19.6 représentant 6 870 m², avec environ 10 000 m² de SDP, au prix indicatif de 85 €/m² HT.

Les lots sont présentés en zone Uec, destinée à l’artisanat, aux services, à la petite industrie et aux activités liées au BTP. Le lot 26 est envisagé pour huit ateliers mitoyens.

La commercialisation est indiquée en gré à gré avec l’utilisateur ou par appel à projets. Les surfaces, prix et disponibilités doivent être confirmés auprès de l’aménageur avant toute décision.

Une opportunité à positionner avec méthode

Des lots sont recensés pour des activités artisanales, de services et de petite industrie. La constructibilité, les réseaux, les autorisations et la date de cession restent à confirmer.

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clef en main à Métropole Aix-Marseille-Provence, dans le 13

Salini accompagne les projets immobiliers à Fos-sur-Mer

Salini Immobilier peut étudier un bâtiment professionnel, industriel, artisanal ou mixte sur la ZAC Lavalduc à Fos-sur-Mer. Nous adaptons le programme aux surfaces disponibles, aux flux, aux équipements et au calendrier de l’entreprise.

Une conception adaptée à l’activité

Les études peuvent intégrer les besoins en hauteur, résistance de dalle, quais, accès plain-pied, bureaux, locaux sociaux, puissance électrique, sécurité et possibilités d’extension.

Notre offre de construction de bâtiment industriel réunit l’architecte, les ingénieurs, les économistes et les responsables travaux autour d’un interlocuteur unique.

Vérifier le foncier avant de s’engager

La disponibilité, le règlement d’urbanisme, les réseaux, les autorisations et les contraintes environnementales doivent être confirmés avec l’aménageur. Salini peut ensuite comparer les scénarios de construction et de financement.

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main Bouches-du-Rhône à Fos-sur-Mer, dans le 13, Provence-Alpes-Côte d’Azur

Rénover ou étendre un bâtiment professionnel à Fos-sur-Mer

Lorsqu’un bâtiment existe déjà ou qu’une friche présente un potentiel de transformation, GEFEC peut étudier une rénovation, une extension ou une restructuration sur la ZAC Lavalduc à Fos-sur-Mer.

Intervenir dans un site occupé

Le phasage des travaux permet de limiter les interruptions d’activité. Le diagnostic porte notamment sur la structure, la toiture, les façades, les réseaux, la sécurité incendie, l’accessibilité et les flux.

Selon le contexte, Salini Immobilier peut aussi comparer une réhabilitation avec une construction neuve. Cette approche aide le maître d’ouvrage à décider sur des bases techniques, financières et calendaires.

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

Provence-Alpes-Côte d’Azur

la ZAC Lavalduc à Fos-sur-Mer : les points de vigilance

La proximité du bassin industrialo-portuaire de Fos-sur-Mer constitue un atout pour les entreprises industrielles et leurs sous-traitants. Les flux, accès poids lourds et besoins de stationnement devront être étudiés au cas par cas.

Prix catalogue indicatifs : 100 €/m² HT pour le lot 26 et 85 €/m² HT pour les lots 28 et 19.6.

La ZAC Lavalduc s’inscrit dans le bassin industriel de Fos-sur-Mer, à proximité des grands donneurs d’ordre, des infrastructures portuaires et des projets de décarbonation.

L’agence Salini Immobilier PACA–Occitanie accompagne les entreprises depuis la recherche d’une solution immobilière jusqu’à la livraison du bâtiment.

Questions fréquentes sur la ZAC Lavalduc à Fos-sur-Mer

Quels fonciers sont recensés à la ZAC Lavalduc ?

Le catalogue AMP de juillet 2026 recense un lot de 6 073 m² et un ensemble de 6 870 m². Les surfaces et conditions doivent être actualisées avec l’aménageur.

Quel est le prix indicatif des terrains ?

Les prix indiqués sont de 100 €/m² HT pour le lot 26 et de 85 €/m² HT pour les lots 28 et 19.6, sous réserve de confirmation.

Quels bâtiments peut-on construire ?

Le secteur vise notamment des ateliers, locaux d’activités, bâtiments artisanaux et petites unités industrielles. Le programme doit respecter le règlement Uec.

Comment lancer une étude ?

Salini analyse le besoin en surface, les flux, les accès, les réseaux et le calendrier, puis vérifie la compatibilité du programme avec le lot retenu.

Nos projets récents en Provence-Alpes-Côte d’Azur