Nom de la zone d’activité : Parc d’activités économiques de Mazeran

Nom de la Ville : Béziers

Agglomération : Béziers Méditerranée

Nom du département : Hérault

Numéro département : 34

Région : Occitanie

Aménageur : Viaterra

Principales entreprises : Axilys, Le Ruban, Le Triangle, Total Quadran, Lidl

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Béziers, Hérault, Occitanie

Pourquoi construire un bâtiment professionnel à Béziers ?

Le Parc d’activités économiques de Mazeran est situé à Béziers et il s’étend sur une surface de 90 hectares.

Cette zone est destiné aux entreprises de pointe dans les domaines de l’énergie, des technologies vertes, des NTIC, ainsi que de la santé et du paramédical. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité via les grands axes de transport, notamment l’A9, l’A75 et la rocade EST.

 

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Valoriser un actif immobilier à Béziers

Nous avons 2 types de clients :

• Les utilisateurs (PME-PMI, industriels, grands groupes) qui utiliseront leur bâtiment pour leur propre activité
• Les investisseurs immobiliers qui mettront à la location les biens construits ou nous solliciterons pour rénover leurs actifs

Quel que soit le type de client, notre politique est de construire des bâtiments qui seront :

• Fonctionnels et pérennes
• Economes en énergie
• Respectueux de l’environnement (Avec une labellisation de type HQE, BREEAM, Biodivercity, BBC par exemple, BDM)
• Avec bien évidemment une architecture soignée

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Construction bâtiment technologique Béziers : préparer son projet

Un projet de construction bâtiment technologique béziers permet d’implanter une entreprise sur le parc d’activités économiques de Mazeran, à Béziers. Salini Immobilier analyse les besoins, les flux et les contraintes du terrain. Ainsi, l’entreprise peut préparer un bâtiment adapté à son activité et à son développement.

Questions fréquentes sur le parc d’activités économiques de Mazeran

Pourquoi implanter une entreprise à Béziers ?

À Béziers, le parc de Mazeran vise les entreprises innovantes des secteurs de l’énergie, des technologies vertes, du numérique et de la santé. De plus, cette localisation peut rapprocher l’entreprise de ses clients, de ses fournisseurs et des principaux axes du territoire.

Quels bâtiments peut-on réaliser sur cette zone ?

Selon le projet, Salini Immobilier peut concevoir un atelier, un entrepôt, une usine ou un local d’activité. Le programme peut également réunir des bureaux, du stockage, des locaux sociaux et des espaces techniques.

Comment vérifier la faisabilité du projet ?

Tout d’abord, nos équipes étudient le terrain et les règles d’urbanisme. Ensuite, elles analysent les accès, les réseaux, le stationnement et les besoins techniques. Enfin, elles préparent une première organisation du bâtiment.

Peut-on prévoir un bâtiment évolutif ?

Oui. AXIOME Architecture peut organiser des volumes modulables et réserver une possibilité d’extension. Par conséquent, l’entreprise adapte plus facilement son immobilier lorsque son activité progresse.

Quel rôle joue Salini Immobilier ?

Salini Immobilier coordonne l’architecte, les ingénieurs et les responsables travaux. Grâce à cette maîtrise d’œuvre intégrée, le client dispose d’un interlocuteur principal pour suivre les études, le budget et le calendrier.

Peut-on rénover ou agrandir un bâtiment existant ?

Oui. GEFEC peut étudier une rénovation, une extension ou une mise aux normes. Par ailleurs, les travaux peuvent être organisés par phases afin de limiter les interruptions d’activité.

Comment présenter son besoin immobilier ?

Indiquez la surface recherchée, l’activité, les équipements, les flux, le budget et la date souhaitée. Salini Immobilier pourra alors analyser le cahier des charges et préparer une première étude de faisabilité.

Construire avec une équipe intégrée à Béziers

AXIOME Architecture conçoit le projet, Salini Immobilier pilote les études et les travaux, tandis que GEFEC intervient sur les rénovations et les extensions. Découvrez également notre offre de construction de bâtiment industriel.

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