Nom de la zone d’activité : Technoparc des Florides

Nom de la Ville : Marignane

Agglomération : Aix Marseille

Nom du département : Bouches du Rhone

Numéro département : 13

Région : PACA

Principales entreprises : AIRBUS HELICOPTERS | DAHER INTERNATIONAL | AKKA TECHNOLOGIES | BONNANS SA | MATRIUM | EXCENT | EXPIRIS | MIDI PILES | OXYTRONIC | MGP ASQUINI

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Marignane, Bouches du Rhone, PACA

Pourquoi construire un bâtiment professionnel à Marignane ?

Le Technoparc de Marignane s’étend sur près de 87 ha à proximité immédiate de l’aéroport de Marseille Provence.

Il bénéficie d’une desserte performante que ce soit par voie ferroviaire, aérienne et routière. Des transports en communs desservent également la zone.

• Accès à l’autoroute A55 à 2 km (5 min)
• Autoroute A7 accessible via l’A55
• Gare TGV Marseille à 13 km (20 min)
• Gare TGV Aix-en-Provence à 13 km (20 min)
• Gare TER Pas Des Lanciers Marignane à proximité
• Aéroport Marseille Provence à 8 km (10 min)

La zone est parfaitement située pour le développement d’activités liées à l’aéronautique et à la mécanique d’excellence.

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clef en main à Aix Marseille, dans le 13

Architecte et construction clé en main à Marignane

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main à Marignane, dans le 13, PACA

Rénover ou agrandir un bâtiment professionnel à Marignane

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

PACA

Valoriser un actif immobilier à Marignane

Nous avons 2 types de clients :

• Les utilisateurs (PME-PMI, industriels, grands groupes) qui utiliseront leur bâtiment pour leur propre activité et leur développement
• Les investisseurs immobiliers qui mettront à la location les biens construits ou nous solliciterons pour rénover leurs actifs

Quel que soit le type de client, notre politique est de construire des bâtiments qui seront :

• Fonctionnels et pérennes
• Economes en énergie
• Respectueux de l’environnement (Avec une labellisation de type HQE, BREEAM, Biodivercity, BBC par exemple, BDM)
• Avec bien évidemment une architecture soignée

Construction bâtiment aéronautique Marignane : préparer son projet

Un projet de construction bâtiment aéronautique marignane permet d’implanter une entreprise sur le Technoparc des Florides, à Marignane. Salini Immobilier analyse les besoins, les flux et les contraintes du terrain. Ainsi, l’entreprise peut préparer un bâtiment adapté à son activité et à son développement.

Questions fréquentes sur le Technoparc des Florides

Pourquoi implanter une entreprise à Marignane ?

À Marignane, le Technoparc des Florides bénéficie de la proximité immédiate de l’aéroport Marseille Provence et d’un écosystème aéronautique reconnu. De plus, cette localisation peut rapprocher l’entreprise de ses clients, de ses fournisseurs et des principaux axes du territoire.

Quels bâtiments peut-on réaliser sur cette zone ?

Selon le projet, Salini Immobilier peut concevoir un atelier, un entrepôt, une usine ou un local d’activité. Le programme peut également réunir des bureaux, du stockage, des locaux sociaux et des espaces techniques.

Comment vérifier la faisabilité du projet ?

Tout d’abord, nos équipes étudient le terrain et les règles d’urbanisme. Ensuite, elles analysent les accès, les réseaux, le stationnement et les besoins techniques. Enfin, elles préparent une première organisation du bâtiment.

Peut-on prévoir un bâtiment évolutif ?

Oui. AXIOME Architecture peut organiser des volumes modulables et réserver une possibilité d’extension. Par conséquent, l’entreprise adapte plus facilement son immobilier lorsque son activité progresse.

Quel rôle joue Salini Immobilier ?

Salini Immobilier coordonne l’architecte, les ingénieurs et les responsables travaux. Grâce à cette maîtrise d’œuvre intégrée, le client dispose d’un interlocuteur principal pour suivre les études, le budget et le calendrier.

Peut-on rénover ou agrandir un bâtiment existant ?

Oui. GEFEC peut étudier une rénovation, une extension ou une mise aux normes. Par ailleurs, les travaux peuvent être organisés par phases afin de limiter les interruptions d’activité.

Comment présenter son besoin immobilier ?

Indiquez la surface recherchée, l’activité, les équipements, les flux, le budget et la date souhaitée. Salini Immobilier pourra alors analyser le cahier des charges et préparer une première étude de faisabilité.

Construire avec une équipe intégrée à Marignane

AXIOME Architecture conçoit le projet, Salini Immobilier pilote les études et les travaux, tandis que GEFEC intervient sur les rénovations et les extensions. Découvrez également notre offre de construction de bâtiment industriel.

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