Nom de la zone d’activité : Zone d'activités Saint Maurice

Nom de la Ville : Manosque

Agglomération : Durance Luberon Verdon Agglomération

Nom du département : Alpes de Haute Provence

Numéro département : 04

Région : PACA

Association des entreprises : APAM

Principales entreprises : L’Occitane, Proman, Veolia, Travaux Électriques du Midi, Colas, STM Nervi, la Pizza de Manosque, Lou Bio, Technic Aviation, Veellage Proudreed

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Manosque, Alpes de Haute Provence, PACA

Pourquoi construire un bâtiment professionnel à Manosque ?

La ZONE D’ACTIVITÉS DE SAINT-MAURICE est située le long de l’autoroute A51 au niveau de la sortie n°18. On y accède par la route départementale 907. Créée en 1962, la zone a profité de la réalisation de l’A51 durant les années 80 pour se renforcer et confirmer sa vocation d’accueil d’entreprises de grandes tailles, avec comme entreprise « vitrine » L’Occitane.
Le réseau Manobus dessert la zone en son coeur, avec la ligne 4 et une fréquence de 30 minutes.

La zone a fait l’objet de travaux de requalification en 2012.

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Architecte et construction clé en main à Manosque

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main à Manosque, dans le 04, PACA

Rénover ou agrandir un bâtiment professionnel à Manosque

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

PACA

Valoriser un actif immobilier à Manosque

Nous avons 2 types de clients :

• Les utilisateurs (PME-PMI, industriels, grands groupes) qui utiliseront leur bâtiment pour leur propre activité
• Les investisseurs immobiliers, foncières qui mettront à la location les biens construits ou nous solliciterons pour rénover leurs actifs

Quel que soit le type de client, notre politique est de construire des bâtiments qui seront :

• Fonctionnels et pérennes
• Economes en énergie
• Respectueux de l’environnement (Avec une labellisation de type HQE, BREEAM, Biodivercity, BBC par exemple, BDM)
• Avec bien évidemment une architecture soignée

Construction bâtiment industriel Manosque : préparer son projet

Un projet de construction bâtiment industriel manosque permet d’implanter une entreprise sur la ZAC Saint-Maurice, à Manosque. Salini Immobilier analyse les besoins, les flux et les contraintes du terrain. Ainsi, l’entreprise peut préparer un bâtiment adapté à son activité et à son développement.

Questions fréquentes sur la ZAC Saint-Maurice

Pourquoi implanter une entreprise à Manosque ?

À Manosque, la ZAC Saint-Maurice bénéficie d’un accès direct à l’A51 et accueille des entreprises industrielles et tertiaires, dont L’Occitane. De plus, cette localisation peut rapprocher l’entreprise de ses clients, de ses fournisseurs et des principaux axes du territoire.

Quels bâtiments peut-on réaliser sur cette zone ?

Selon le projet, Salini Immobilier peut concevoir un atelier, un entrepôt, une usine ou un local d’activité. Le programme peut également réunir des bureaux, du stockage, des locaux sociaux et des espaces techniques.

Comment vérifier la faisabilité du projet ?

Tout d’abord, nos équipes étudient le terrain et les règles d’urbanisme. Ensuite, elles analysent les accès, les réseaux, le stationnement et les besoins techniques. Enfin, elles préparent une première organisation du bâtiment.

Peut-on prévoir un bâtiment évolutif ?

Oui. AXIOME Architecture peut organiser des volumes modulables et réserver une possibilité d’extension. Par conséquent, l’entreprise adapte plus facilement son immobilier lorsque son activité progresse.

Quel rôle joue Salini Immobilier ?

Salini Immobilier coordonne l’architecte, les ingénieurs et les responsables travaux. Grâce à cette maîtrise d’œuvre intégrée, le client dispose d’un interlocuteur principal pour suivre les études, le budget et le calendrier.

Peut-on rénover ou agrandir un bâtiment existant ?

Oui. GEFEC peut étudier une rénovation, une extension ou une mise aux normes. Par ailleurs, les travaux peuvent être organisés par phases afin de limiter les interruptions d’activité.

Comment présenter son besoin immobilier ?

Indiquez la surface recherchée, l’activité, les équipements, les flux, le budget et la date souhaitée. Salini Immobilier pourra alors analyser le cahier des charges et préparer une première étude de faisabilité.

Construire avec une équipe intégrée à Manosque

AXIOME Architecture conçoit le projet, Salini Immobilier pilote les études et les travaux, tandis que GEFEC intervient sur les rénovations et les extensions. Découvrez également notre offre de construction de bâtiment industriel.

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