Nom de la zone d’activité : Occitanie Zone Economique Marcel Boiteux

Nom de la Ville : Codolet et Chusclan

Agglomération : Gard Rhodanien Agglomération

Nom du département : Gard

Numéro département : 30

Région : Occitanie

Principales entreprises : CISBIO, ONET TECHNOLOGIES, SPIE NUCLEAIRE

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Codolet et Chusclan, Gard, Occitanie

Pourquoi construire un bâtiment professionnel à Codolet et Chusclan ?

L’Occitanie Zone Economique Marcel Boiteux, située à Codolet et Chusclan, s’étend sur une superficie totale de 30 hectares.

Actuellement, 15 hectares de terrains sont disponibles à l’acquisition.

Cette zone d’activité est consacrée aux secteurs de l’industrie, des bureaux, du nucléaire et des biotechnologies. Elle bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux axes de transport, avec les autoroutes A9 et A7 à moins de 10 minutes. De plus, elle se trouve à 40 km de l’aéroport d’Avignon, à 70 km de l’aéroport de Nîmes et à 100 km de l’aéroport de Montpellier Méditerranée.

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Architecte et construction clé en main à Codolet et Chusclan

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main à Codolet et Chusclan, dans le 30, Occitanie

Rénover ou agrandir un bâtiment professionnel à Codolet et Chusclan

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

Occitanie

Valoriser un actif immobilier à Codolet et Chusclan

Nous avons 2 types de clients :

• Les utilisateurs (PME-PMI, industriels, grands groupes) qui utiliseront leur bâtiment pour leur propre activité
• Les investisseurs immobiliers qui mettront à la location les biens construits ou nous solliciterons pour rénover leurs actifs

Quel que soit le type de client, notre politique est de construire des bâtiments qui seront :

• Fonctionnels et pérennes
• Economes en énergie
• Respectueux de l’environnement (Avec une labellisation de type HQE, BREEAM, Biodivercity, BBC par exemple, BDM)
• Avec bien évidemment une architecture soignée

Construction bâtiment industriel Codolet Chusclan : préparer son projet

Un projet de construction bâtiment industriel codolet chusclan permet d’implanter une entreprise sur l’OZE Marcel Boiteux, à Codolet et Chusclan. Salini Immobilier analyse les besoins, les flux et les contraintes du terrain. Ainsi, l’entreprise peut préparer un bâtiment adapté à son activité et à son développement.

Questions fréquentes sur l’OZE Marcel Boiteux

Pourquoi implanter une entreprise à Codolet et Chusclan ?

À Codolet et Chusclan, l’OZE Marcel Boiteux accueille des activités industrielles, nucléaires, biotechnologiques et tertiaires près des axes A7 et A9. De plus, cette localisation peut rapprocher l’entreprise de ses clients, de ses fournisseurs et des principaux axes du territoire.

Quels bâtiments peut-on réaliser sur cette zone ?

Selon le projet, Salini Immobilier peut concevoir un atelier, un entrepôt, une usine ou un local d’activité. Le programme peut également réunir des bureaux, du stockage, des locaux sociaux et des espaces techniques.

Comment vérifier la faisabilité du projet ?

Tout d’abord, nos équipes étudient le terrain et les règles d’urbanisme. Ensuite, elles analysent les accès, les réseaux, le stationnement et les besoins techniques. Enfin, elles préparent une première organisation du bâtiment.

Peut-on prévoir un bâtiment évolutif ?

Oui. AXIOME Architecture peut organiser des volumes modulables et réserver une possibilité d’extension. Par conséquent, l’entreprise adapte plus facilement son immobilier lorsque son activité progresse.

Quel rôle joue Salini Immobilier ?

Salini Immobilier coordonne l’architecte, les ingénieurs et les responsables travaux. Grâce à cette maîtrise d’œuvre intégrée, le client dispose d’un interlocuteur principal pour suivre les études, le budget et le calendrier.

Peut-on rénover ou agrandir un bâtiment existant ?

Oui. GEFEC peut étudier une rénovation, une extension ou une mise aux normes. Par ailleurs, les travaux peuvent être organisés par phases afin de limiter les interruptions d’activité.

Comment présenter son besoin immobilier ?

Indiquez la surface recherchée, l’activité, les équipements, les flux, le budget et la date souhaitée. Salini Immobilier pourra alors analyser le cahier des charges et préparer une première étude de faisabilité.

Construire avec une équipe intégrée à Codolet et Chusclan

AXIOME Architecture conçoit le projet, Salini Immobilier pilote les études et les travaux, tandis que GEFEC intervient sur les rénovations et les extensions. Découvrez également notre offre de construction de bâtiment industriel.

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