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Salini Immobilier contractant général

Nos zones d'activités

Zone d’activités Nicolas Appert

Nom de la zone d’activité : Zone d'activités Nicolas Appert

Nom de la Ville : Castelnaudary

Agglomération : Castelnaudary Lauraguais Audois

Nom du département : Aude

Numéro département : 11

Région : Occitanie

Principales entreprises : Socamil, Scafish, Framacold, Isoltop, Sobel et Millet

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Castelnaudary, Aude, Occitanie

La zone d’activités Nicolas Appert, située à Castelnaudary, couvre une superficie de 130 hectares et se positionne comme un pôle stratégique pour les secteurs industriels et de services. Elle accueille des entreprises dans des domaines variés, tels que la logistique, l’agroalimentaire et les services tertiaires, offrant un environnement idéal pour le développement d’activités économiques diversifiées.

Idéalement située, la zone bénéficie d’un accès direct à l’A61, facilitant ainsi les connexions avec les principales routes du sud de la France. Elle est également bien desservie par les transports en commun, avec une gare TGV à seulement 7 minutes, et les gares de Carcassonne (à 35 minutes) et l’aéroport de Carcassonne (à 30 minutes). De plus, l’aéroport international de Toulouse-Blagnac est accessible en 50 minutes, offrant une connectivité internationale optimale.

La zone se divise en parties stratégiques : 60 hectares sont dédiés à la logistique, 30 hectares aux activités mixtes, et 10 hectares aux services, permettant ainsi aux entreprises de s’implanter dans un environnement sur-mesure, répondant à leurs besoins spécifiques. Grâce à son emplacement privilégié et à son label spécial, la zone bénéficie d’une bonification de l’aide régionale, offrant un soutien financier supplémentaire pour les entreprises qui choisissent de s’y installer.

La zone d’activités Nicolas Appert représente ainsi une opportunité majeure pour les entreprises en quête d’un emplacement stratégique, bien desservi et soutenu par des avantages financiers attrayants pour leur développement.

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clef en main à Castelnaudary Lauraguais Audois, dans le 11

Après avoir choisi votre terrain, Salini Immobilier PACA-Occitanie vous accompagne à chaque étape de la conception de votre projet. Nous intervenons dans plusieurs domaines, notamment :
  • Les études préliminaires,
  • La préparation et le dépôt du dossier de permis de construire,
  • L’obtention des autorisations administratives et des approbations auprès des concessionnaires,
  • La réalisation d’un projet « clé en main », avec un suivi intégré de la maîtrise d’œuvre.

Nous proposons une offre complète, incluant un prix et une planification garantie, en collaboration avec le cabinet d’architecture AXIOME. Salini Immobilier est spécialisé dans la construction de bâtiments clés en main selon les normes HQE ou BDM, tels que des bureaux, des pôles médicaux, des locaux d’activités, des entrepôts, des plateformes logistiques, des usines pharmaceutiques, des bâtiments ICPE, des hangars et des sièges d’entreprise, etc…

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main à Castelnaudary, dans le 11, Occitanie

Salini Immobilier PACA Occitanie est un contractant général, spécialisé dans les bâtiments industriels et tertiaires, tels que des usines, entrepôts, locaux d’activité, bureaux et commerces.
Nous réalisons des constructions de bâtiment neufs, des extensions ainsi que des rénovations de bâtiments existants (toitures, façades, rénovations des parkings, remises aux normes).
Nous intervenons notamment pour la mise en conformité ICPE des installations classées, la mise aux normes réglementaires des bâtiments (Décret BACS, RE2020) ou tout simplement pour adapter le bâtiment à une évolution de l’activité.

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

Occitanie

Nous avons 2 types de clients :

  • Les utilisateurs (PME-PMI, industriels, grands groupes) qui utiliseront leur bâtiment pour leur propre activité
  • Les investisseurs immobiliers qui mettront à la location les biens construits ou nous solliciterons pour rénover leurs actifs

Quel que soit le type de client, notre politique est de construire des bâtiments qui seront :

  • Fonctionnels et pérennes
  • Economes en énergie
  • Respectueux de l’environnement (Avec une labellisation de type HQE, BREEAM, Biodivercity, BBC par exemple, BDM)
  • Avec bien évidemment une architecture soignée

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