Nom de la zone d’activité : Zone d'activités Humphry Davy

Nom de la Ville : Cendras

Agglomération : Alès Agglomération

Nom du département : Gard

Numéro département : 30

Région : Occitanie

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Cendras, Gard, Occitanie

Pourquoi construire un bâtiment professionnel à Cendras ?

La zone d’activités Humphry Davy, située à Cendras, s’étend sur 30 hectares, offrant un environnement polyvalent adapté à des entreprises évoluant dans les secteurs de l’artisanat, de l’industrie, des services, de l’énergie et de la filière bois-papier.

Sa localisation stratégique permet une accessibilité optimale : à seulement 14 km au nord d’Alès et 50 km de Nîmes, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec la N106, à 8 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les principaux axes économiques. La gare TGV de Nîmes est accessible en 1 heure, tandis que le port de Sète se trouve à 1h45. Les aéroports de Montpellier Méditerranée (à 1h30) et de Marseille (à 2 heures) offrent également des options pratiques pour les déplacements internationaux.

La zone dispose de 11 hectares disponibles à la vente, offrant des parcelles modulables de 2 500 à plus de 9 000 m², parfaitement adaptées aux besoins des entreprises en développement. Son emplacement en zone AFR (Aide à Finalité Régionale) permet aux entreprises d’accéder à une bonification des aides régionales, facilitant ainsi leur implantation et leur croissance dans cette zone en pleine dynamique.

Humphry Davy représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant un emplacement à la fois bien desservi, flexible et soutenu par des avantages financiers significatifs, contribuant ainsi à un développement pérenne.

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Architecte et construction clé en main à Cendras

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Rénover ou agrandir un bâtiment professionnel à Cendras

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

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Valoriser un actif immobilier à Cendras

Nous avons 2 types de clients :

• Les utilisateurs (PME-PMI, industriels, grands groupes) qui utiliseront leur bâtiment pour leur propre activité
• Les investisseurs immobiliers qui mettront à la location les biens construits ou nous solliciterons pour rénover leurs actifs

Quel que soit le type de client, notre politique est de construire des bâtiments qui seront :

• Fonctionnels et pérennes
• Economes en énergie
• Respectueux de l’environnement (Avec une labellisation de type HQE, BREEAM, Biodivercity, BBC par exemple, BDM)
• Avec bien évidemment une architecture soignée

Construction bâtiment industriel Cendras : préparer son projet

Un projet de construction bâtiment industriel cendras permet d’implanter une entreprise sur la zone d’activités Humphry Davy, à Cendras. Salini Immobilier analyse les besoins, les flux et les contraintes du terrain. Ainsi, l’entreprise peut préparer un bâtiment adapté à son activité et à son développement.

Questions fréquentes sur la zone d’activités Humphry Davy

Pourquoi implanter une entreprise à Cendras ?

À Cendras, la zone Humphry Davy accueille des entreprises artisanales, industrielles et de services, notamment dans l’énergie et la filière bois-papier. De plus, cette localisation peut rapprocher l’entreprise de ses clients, de ses fournisseurs et des principaux axes du territoire.

Quels bâtiments peut-on réaliser sur cette zone ?

Selon le projet, Salini Immobilier peut concevoir un atelier, un entrepôt, une usine ou un local d’activité. Le programme peut également réunir des bureaux, du stockage, des locaux sociaux et des espaces techniques.

Comment vérifier la faisabilité du projet ?

Tout d’abord, nos équipes étudient le terrain et les règles d’urbanisme. Ensuite, elles analysent les accès, les réseaux, le stationnement et les besoins techniques. Enfin, elles préparent une première organisation du bâtiment.

Peut-on prévoir un bâtiment évolutif ?

Oui. AXIOME Architecture peut organiser des volumes modulables et réserver une possibilité d’extension. Par conséquent, l’entreprise adapte plus facilement son immobilier lorsque son activité progresse.

Quel rôle joue Salini Immobilier ?

Salini Immobilier coordonne l’architecte, les ingénieurs et les responsables travaux. Grâce à cette maîtrise d’œuvre intégrée, le client dispose d’un interlocuteur principal pour suivre les études, le budget et le calendrier.

Peut-on rénover ou agrandir un bâtiment existant ?

Oui. GEFEC peut étudier une rénovation, une extension ou une mise aux normes. Par ailleurs, les travaux peuvent être organisés par phases afin de limiter les interruptions d’activité.

Comment présenter son besoin immobilier ?

Indiquez la surface recherchée, l’activité, les équipements, les flux, le budget et la date souhaitée. Salini Immobilier pourra alors analyser le cahier des charges et préparer une première étude de faisabilité.

Construire avec une équipe intégrée à Cendras

AXIOME Architecture conçoit le projet, Salini Immobilier pilote les études et les travaux, tandis que GEFEC intervient sur les rénovations et les extensions. Découvrez également notre offre de construction de bâtiment industriel.

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