#Philippe #Manuel #Arnaud
Rénovation de bureaux, projet de rénovation de bâtiments tertiaires, requalification et redéveloppement de bâtiments obsolètes, désaffectés ou de friches industrielles, valorisation immobilière…
Par l’intermédiaire de son agence Rénovia dédiée à la rénovation d’actifs, Salini Immobilier vous propose la solution adaptée afin de requalifier et d’optimiser la valeur de votre patrimoine.
Vous souhaitez adapter l’usage ou la destination d’un immeuble à son marché, remettre aux normes réglementaires vos bureaux, locaux d’exploitation ou de logistique, agrandir et construire une extension en conformité ou simplement réaliser la rénovation thermique, esthétique et technique de votre immobilier nous disposons des outils adaptés.
À l’écoute de vos attentes, nous réalisons la rénovation de vos bureaux et de vos locaux d’activité et logistiques.
Nous intervenons en phase d’études préliminaires pour réaliser un audit technique, environnemental et réglementaire de vos bâtiments et pour définir avec vous le cahier des charges, le budget estimatif et la définition programmatique du projet.
À votre validation et sous votre supervision nous concevons le projet architectural.
Nous dirigeons les études et l’ingénierie de la rénovation, définissons le planning (avec phasage si la rénovation est en site occupé) et demandons les autorisations administratives nécessaires.
Nous initions également les démarches et suivons l’obtention de certifications environnementales (Breeam, Leed, HQE…) que vous souhaiteriez.
Et enfin, la mise en œuvre des travaux. De par notre expertise en restructuration, tout corps d’état, nous dirigeons toutes les étapes travaux de la réhabilitation.
Que ce soit une restructuration touchant à des éléments structurants de votre immeuble (gros œuvre, plancher, façade, charpente, toiture, isolation…), au second-œuvre (menuiserie, cloison, plomberie, électricité, chauffage) nous intervenons selon vos besoins jusqu’à l’aménagement clefs-en-main.
Nous assurons également la mise en conformité des bâtiments et des équipements pour répondre aux normes et à vos exigences réglementaires et environnementales. (ICPE, code du travail, décret tertiaire, – Installation Classée Protection de l’Environnement, critères ESG ou encore ERP pour vos locaux recevant du public…).
Propriétaire utilisateur ou investisseur, la rénovation de votre immeuble est un boost à sa valorisation, l’amélioration du confort, l’optimisation de l’usage, la maitrise des coûts énergétiques et plus généralement du coût d’exploitation optimiseront votre retour sur investissement.
Salini Immobilier se démarque en s’engageant en rénovation avec les mêmes standards / garanties que le neuf.
Et si vous le souhaitez, nous pouvons même vous accompagner et vous présenter de futurs locataires.
Quoi de mieux pour une valorisation réussie ?
Parc des Jardins d’Entreprise
Bâtiment C
213 rue de Gerland
69007 Lyon
Tél. 04 81 13 19 45
112 rue Françoise Dolto
62217 Beaurains
Tél. 06 02 06 16 09
19 avenue des Indes
91940 Les Ulis
Tél. 01 85 37 02 35
42 rue du Commandant Rolland
93350 Le Bourget
Tél. 01 48 38 70 40
La Duranne
Domaine Le Tourillon - Bâtiment B12 "Heliosis"
13100 Aix En Provence
Tél. 06 78 89 07 85
Regus - Immeuble Atria
8 Esplanade Compans Caffarelli
CS 48029
31000 Toulouse
Tél. 07 72 08 04 48
42 rue du Commandant Rolland
93350 Le Bourget
Tél. 01 48 38 70 40
Parc des Jardins d’Entreprise
Bâtiment C
213 rue de Gerland
69007 Lyon
Tél. 04 81 13 19 45