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Salini Immobilier contractant général

Nos zones d'activités

Parc d’activités Empallières

Nom de la zone d’activité : Parc d'activités Empallières

Nom de la Ville : Saint Victoret

Agglomération : Aix-Marseille-Provence

Nom du département : Bouches-du-Rhône

Numéro département : 13

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur

Principales entreprises : Weir Power & Industrial, Airbus Helicopters

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Saint Victoret, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le parc d’activités Empallières, situé à Saint-Victoret, s’étend sur 28 hectares et s’inscrit dans une dynamique de développement économique stratégique au sein de la métropole Aix-Marseille-Provence. Conçu en complémentarité avec le Technoparc des Florides, il s’insère dans le cadre du projet Henri Fabre, destiné à structurer une filière d’excellence autour de l’aéronautique, du tertiaire et de la petite production.

Bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle, le parc est implanté à proximité immédiate de Marignane et de l’aéroport Marseille Provence, situé à seulement 5 minutes. Les autoroutes A7 et A55, à moins de 400 mètres, assurent une connexion rapide aux principaux pôles régionaux. Il est également desservi par un maillage dense de transports en commun, incluant la gare TER de Pas des Lanciers, des lignes de bus régulières, la gare d’Aix-en-Provence à 5 minutes et la gare TGV de Marseille Saint-Charles à 12 minutes.

Le parc propose une répartition claire et adaptée des surfaces :

  • 9 hectares sont consacrés aux activités tertiaires de production,

  • 8 hectares aux petites unités de production,

  • et 2 hectares sont dédiés aux services de proximité (restauration, commerces, etc.).

Pensé pour accueillir des entreprises innovantes, Empallières offre un cadre de travail moderne, connecté et en lien direct avec les grands acteurs industriels de la région. Sa proximité avec des pôles économiques majeurs en fait une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’inscrire dans une logique de croissance, d’innovation et de collaboration intersectorielle.

 

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clef en main à Aix-Marseille-Provence, dans le 13

Après avoir choisi votre terrain, Salini Immobilier PACA-Occitanie vous accompagne à chaque étape de la conception de votre projet. Nous intervenons dans plusieurs domaines, notamment :
  • Les études préliminaires,
  • La préparation et le dépôt du dossier de permis de construire,
  • L’obtention des autorisations administratives et des approbations auprès des concessionnaires,
  • La réalisation d’un projet « clé en main », avec un suivi intégré de la maîtrise d’œuvre.

Nous proposons une offre complète, incluant un prix et une planification garantie, en collaboration avec le cabinet d’architecture AXIOME. Salini Immobilier est spécialisé dans la construction de bâtiments clés en main selon les normes HQE ou BDM, tels que des bureaux, des pôles médicaux, des locaux d’activités, des entrepôts, des plateformes logistiques, des usines pharmaceutiques, des bâtiments ICPE, des hangars et des sièges d’entreprise, etc…

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main à Saint Victoret, dans le 13, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Salini Immobilier PACA Occitanie est un contractant général, spécialisé dans les bâtiments industriels et tertiaires, tels que des usines, entrepôts, locaux d’activité, bureaux et commerces.
Nous réalisons des constructions de bâtiment neufs, des extensions ainsi que des rénovations de bâtiments existants (toitures, façades, rénovations des parkings, remises aux normes).
Nous intervenons notamment pour la mise en conformité ICPE des installations classées, la mise aux normes réglementaires des bâtiments (Décret BACS, RE2020) ou tout simplement pour adapter le bâtiment à une évolution de l’activité.

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nous avons 2 types de clients :

  • Les utilisateurs (PME-PMI, industriels, grands groupes) qui utiliseront leur bâtiment pour leur propre activité
  • Les investisseurs immobiliers qui mettront à la location les biens construits ou nous solliciterons pour rénover leurs actifs

Quel que soit le type de client, notre politique est de construire des bâtiments qui seront :

  • Fonctionnels et pérennes
  • Economes en énergie
  • Respectueux de l’environnement (Avec une labellisation de type HQE, BREEAM, Biodivercity, BBC par exemple, BDM)
  • Avec bien évidemment une architecture soignée

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