Nom de la zone d’activité : ZA de la Renaissance

Nom de la Ville : Somain

Agglomération : Coeur d'Ostrevent Agglo

Nom du département : Nord

Numéro département : 59

Région : Hauts-de-France

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Somain, Nord, Hauts-de-France

Créée en 1975, la Zone d’Activités « La Renaissance » est implantée au sud de la commune de Somain. D’une superficie initiale de 90 hectares, son emprise foncière a récemment été portée à 136 hectares.

Résolument tournée vers l’avenir, Cœur d’Ostrevent Agglo a modernisé l’ensemble de ses équipements et se dote de nouvelles infrastructures comme la fibre optique pour répondre aux exigences de nouveaux utilisateurs.
Composée de 3 secteurs, l’extension de la zone s’étend sur un foncier de 46 hectares répartis de part et d’autre de l’A21, avec une possibilité d’un embranchement fer sur la gare de triage de Somain pour le Secteur 1

Caractéristiques

• Surface totale : 46 ha
• Surface disponible : 46 ha
• Emprise au sol : 60%
• Hauteur max des bâtiments : 15 m
• Défense incendie

Localisation

• Somain – Douai : 20 kms
• Somain – Lille : 40 kms
• Somain – Valenciennes : 26 kms
• Somain – Paris : 190 kms ou 1h05 par TGV

Accès

• A1 vers Paris – Lille : 20 kms
• A2 vers Valenciennes – Bruxelles : 8 kms
• A21 vers Lens – Douai – Valenciennes : accès direct

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clef en main à Coeur d'Ostrevent Agglo, dans le 59

Faire appel à AXIOME Architecture, cabinet spécialisé dans la conception de bâtiments industriels, garantit une conception optimisée selon les contraintes d’exploitation. Ses architectes intègrent dès l’esquisse les flux logistiques, les charges admissibles, les volumes nécessaires, les circulations différenciées (personnel, engins, matières), ainsi que les exigences de sécurité (incendie, accessibilité, ICPE). Ils maîtrisent les normes ERP, DTU et les réglementations thermiques (RE2020) pour assurer la conformité et la performance du projet. Leur approche facilite la coordination entre tous les corps d’état, et améliore la maintenance future. Résultat : un bâtiment fonctionnel, évolutif et techniquement maîtrisé.

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main à Somain, dans le 59, Hauts-de-France

Le contractant général joue un rôle clé dans la construction d’un bâtiment industriel, en assurant notamment la gestion du projet de A à Z. Il coordonne toutes les étapes, de la conception (incluant le Permis de Construire, l’autorisation d’exploiter le cas échéant) à la livraison, en passant par la planification, les études techniques et le suivi des travaux. Grâce à son expertise, il garantit le respect du planning et donc de la date de livraison, des coûts et des exigences techniques du maître d’ouvrage. En tant qu’interlocuteur unique, le contractant général simplifie les échanges entre les différents intervenants (architecte, bureaux d’études, sous-traitants), assurant ainsi une construction efficace et conforme aux attentes du client, tout en laissant au client le temps de se concentrer sur le cœur de son activité

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

Hauts-de-France

La valorisation du patrimoine immobilier est cruciale pour les propriétaires d’immobilier d’entreprise. En effet, la gestion et l’amélioration de ces actifs vont considérablement augmenter leur valeur marchande et leur rentabilité. Pour optimiser cette valorisation, il est essentiel de procéder à des rénovations qui modernisent les installations tout en respectant les normes environnementales et de sécurité actuelles. L’intégration de technologies écoénergétiques, la mise en conformité avec les standards les plus récents, et l’amélioration de l’esthétique et de la fonctionnalité des espaces jouent un rôle clé. Un entretien régulier et des mises à jour stratégiques permettent non seulement de prolonger la durée de vie du bâtiment, mais aussi de maximiser les revenus locatifs et d’attirer des locataires de qualité. En fin de compte, une gestion proactive du patrimoine immobilier d’entreprise assure une valorisation durable et un retour sur investissement optimal.

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