Nom de la zone d’activité : La Boule Noire

Nom de la Ville : Miramas

Agglomération : Métropole Aix-Marseille-Provence

Nom du département : Bouches-du-Rhône

Numéro département : 13

Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur

Aménageur : Métropole Aix-Marseille-Provence et Ville de Miramas

Association des entreprises : Acteurs économiques de Miramas

Principales entreprises : Entreprises de santé, sport, bien-être, services et activités mixtes

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels Bouches-du-Rhône à Miramas, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d’Azur

Construction de bâtiment professionnel à La Boule Noire Miramas

Un projet de construction bâtiment professionnel Miramas peut profiter du développement de La Boule Noire. Ce secteur d’environ 15 hectares complète la transformation économique de la commune. De plus, sa position facilite les échanges avec Salon-de-Provence, Istres, Fos-sur-Mer et l’ouest de la métropole.

Un secteur consacré à la santé, au sport et au bien-être

La Boule Noire doit accueillir en priorité des activités liées à la santé, au sport, au bien-être et aux services. Ainsi, le site peut convenir à un centre médical, un laboratoire, une clinique spécialisée, un centre sportif ou un siège associé à des locaux d’activité.

La proximité de la gare, de Clésud et des grands axes renforce également l’accessibilité du projet pour les salariés et les visiteurs.

La Ville de Miramas présente le développement de La Boule Noire autour du sport, du bien-être et de la santé.

Bâtiment professionnel Miramas : une solution clef en main

Un bâtiment professionnel Miramas doit répondre aux besoins de production, de stockage et de circulation de l’entreprise. C’est pourquoi Salini analyse les usages avant de définir les volumes et les équipements. Le projet reste ainsi fonctionnel et facile à faire évoluer.

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Concevoir un bâtiment de santé ou de services à Miramas

Salini Immobilier analyse les usages, les flux, les effectifs et les besoins techniques. Ensuite, AXIOME Architecture organise les espaces d’accueil, de travail, de soins ou de pratique sportive.

Une conception adaptée au projet

Selon l’activité, le bâtiment peut intégrer des laboratoires, des salles spécialisées, des bureaux, des vestiaires et des locaux techniques. Par ailleurs, la conception prend en compte l’accessibilité, le confort d’été, la lumière naturelle et les évolutions futures.

Grâce à sa maîtrise d’œuvre intégrée, Salini réunit l’architecte, les ingénieurs et les responsables travaux. Le client dispose ainsi d’un interlocuteur unique pour le coût, le délai et la qualité.

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Rénover ou transformer des locaux professionnels à Miramas

GEFEC accompagne les propriétaires qui souhaitent adapter un bâtiment existant à une nouvelle activité. Ses équipes peuvent modifier les espaces, les réseaux, les façades et les équipements énergétiques.

Tout d’abord, un diagnostic précise l’état du bâtiment. Puis, les travaux sont organisés selon les contraintes d’exploitation. De cette manière, certaines zones peuvent rester accessibles.

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Provence-Alpes-Côte d’Azur

Valoriser un actif immobilier dans un secteur en développement

La Boule Noire associe accessibilité, qualité paysagère et nouvelles activités. Par conséquent, un bâtiment modulable et économe en énergie peut conserver une bonne attractivité auprès des utilisateurs.

L’agence Salini PACA–Occitanie accompagne les projets neufs, les extensions et les transformations à Miramas.

Questions fréquentes sur La Boule Noire à Miramas

Quelles activités sont prévues à La Boule Noire ?

Le secteur vise principalement la santé, le sport, le bien-être, les services et certaines activités mixtes.

Salini peut-il construire un centre médical ou sportif ?

Oui. Salini adapte la conception aux usages, aux flux, à l’accessibilité et aux équipements techniques du projet.

Peut-on réunir plusieurs activités dans le même bâtiment ?

Oui. Le projet peut associer accueil, soins, bureaux, salles spécialisées et locaux techniques.

AXIOME Architecture intervient-il dès les études ?

Oui. L’architecte organise le programme et anticipe les évolutions futures du bâtiment.

GEFEC peut-il transformer un bâtiment existant ?

Oui. GEFEC réalise d’abord un diagnostic, puis organise la rénovation selon les contraintes du site.

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