Nom de la zone d’activité : Euroflory Parc

Nom de la Ville : Berre-l'Etang

Agglomération : Aix-Marseille-Provence

Nom du département : Bouches-du-Rhône

Numéro département : 13

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur

Principales entreprises : POMONA, INITIAL, IREM ENERGIES

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Berre-l'Etang, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Pourquoi construire un bâtiment professionnel à Berre-l’Étang ?

La zone d’activités Euroflory Parc, située à Berre-l’Etang, couvre une superficie totale de 77 hectares.

Cette ZA est dédiée à divers secteurs : artisanat, industrie, services, énergie et filière bois-papier.

Positionnée à 14 km au nord d’Alès et à 50 km de Nîmes, elle jouit d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la N106, située à seulement 8 minutes. La gare TGV de Nîmes est accessible en 1 heure, le port de Sète en 1h45, l’aéroport de Montpellier Méditerranée en 1h30 et celui de Marseille en 2 heures..

La zone s’étend sur 30 hectares, dont 11 sont proposés à la vente pour accueillir de nouvelles entreprises, avec des parcelles modulables de 2 500 à plus de 9 000 m², selon les besoins. Son emplacement stratégique en zone AFR lui permet d’accéder à une bonification de l’aide régionale proposée aux entreprises.

La logistique et le transport sont très bien représentées sur cette zone avec des entreprises comme STAF, ID Logistics, DB SCHENKER…

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clef en main à Aix-Marseille-Provence, dans le 13

Architecte et construction clé en main à Berre-l’Étang

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main à Berre-l'Etang, dans le 13, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Rénover ou agrandir un bâtiment professionnel à Berre-l’Étang

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Valoriser un actif immobilier à Berre-l’Étang

Nous avons 2 types de clients :

• Les utilisateurs (PME-PMI, industriels, grands groupes) qui utiliseront leur bâtiment pour leur propre activité
• Les investisseurs immobiliers qui mettront à la location les biens construits ou nous solliciterons pour rénover leurs actifs

Quel que soit le type de client, notre politique est de construire des bâtiments qui seront :

• Fonctionnels et pérennes
• Economes en énergie
• Respectueux de l’environnement (Avec une labellisation de type HQE, BREEAM, Biodivercity, BBC par exemple, BDM)
• Avec bien évidemment une architecture soignée

Construction bâtiment industriel Berre-l’Étang : préparer son projet

Un projet de construction bâtiment industriel berre-l’étang permet d’implanter une entreprise sur Euroflory Parc, à Berre-l’Étang. Salini Immobilier analyse les besoins, les flux et les contraintes du terrain. Ainsi, l’entreprise peut préparer un bâtiment adapté à son activité et à son développement.

Questions fréquentes sur Euroflory Parc

Pourquoi implanter une entreprise à Berre-l’Étang ?

À Berre-l’Étang, Euroflory Parc s’inscrit dans l’écosystème industriel et économique de l’étang de Berre et offre un emplacement adapté aux entreprises. De plus, cette localisation peut rapprocher l’entreprise de ses clients, de ses fournisseurs et des principaux axes du territoire.

Quels bâtiments peut-on réaliser sur cette zone ?

Selon le projet, Salini Immobilier peut concevoir un atelier, un entrepôt, une usine ou un local d’activité. Le programme peut également réunir des bureaux, du stockage, des locaux sociaux et des espaces techniques.

Comment vérifier la faisabilité du projet ?

Tout d’abord, nos équipes étudient le terrain et les règles d’urbanisme. Ensuite, elles analysent les accès, les réseaux, le stationnement et les besoins techniques. Enfin, elles préparent une première organisation du bâtiment.

Peut-on prévoir un bâtiment évolutif ?

Oui. AXIOME Architecture peut organiser des volumes modulables et réserver une possibilité d’extension. Par conséquent, l’entreprise adapte plus facilement son immobilier lorsque son activité progresse.

Quel rôle joue Salini Immobilier ?

Salini Immobilier coordonne l’architecte, les ingénieurs et les responsables travaux. Grâce à cette maîtrise d’œuvre intégrée, le client dispose d’un interlocuteur principal pour suivre les études, le budget et le calendrier.

Peut-on rénover ou agrandir un bâtiment existant ?

Oui. GEFEC peut étudier une rénovation, une extension ou une mise aux normes. Par ailleurs, les travaux peuvent être organisés par phases afin de limiter les interruptions d’activité.

Comment présenter son besoin immobilier ?

Indiquez la surface recherchée, l’activité, les équipements, les flux, le budget et la date souhaitée. Salini Immobilier pourra alors analyser le cahier des charges et préparer une première étude de faisabilité.

Construire avec une équipe intégrée à Berre-l’Étang

AXIOME Architecture conçoit le projet, Salini Immobilier pilote les études et les travaux, tandis que GEFEC intervient sur les rénovations et les extensions. Découvrez également notre offre de construction de bâtiment industriel.

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