Nom de la zone d’activité : Parc d'activité du Capiscol

Nom de la Ville : Béziers

Agglomération : Communauté d’agglomération Béziers Méditerranée

Nom du département : Hérault

Numéro département : 34

Région : Occitanie

Aménageur : Béziers Méditerranée Expansion

Association des entreprises : Pulse Béziers

Principales entreprises : CAMERON, SBM, ESTRABOLS

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Béziers, Hérault, Occitanie

Situé au sud-est de l’agglomération Béziers Méditerranée, sur les communes de Béziers et Villeneuve-lès-Béziers, le Parc d’activités du Capiscol est une zone économique en plein essor. Avec une superficie de 215 hectares, il constitue l’un des plus grands parcs d’activités du territoire et se positionne comme un pôle stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et services.

Le Capiscol concentre des activités liées aux industries de la mécanique, de l’emballage, de la logistique et des services à l’industrie. Le parc accueille aujourd’hui près de 340 entreprises, représentant environ 3 000 emplois, ce qui en fait l’un des principaux moteurs économiques de l’agglomération.

Sa localisation offre une accessibilité immédiate aux grands axes routiers et autoroutiers, avec l’A9 et l’A75 à 2 minutes, la gare de Béziers à 10 minutes, ainsi que les aéroports de Béziers–Cap d’Agde (10 minutes) et Montpellier Méditerranée (45 minutes). Cette situation stratégique facilite les flux commerciaux et les déplacements régionaux, nationaux et internationaux.

Les entreprises implantées au Capiscol bénéficient d’un environnement économique structuré, soutenu par des acteurs tels que la CCI de l’Hérault, accompagnant les projets d’implantation et de développement, et par le réseau d’entrepreneurs Pulse Béziers, favorisant les mises en relation professionnelles et l’intégration dans le tissu économique local. Cette dynamique collective renforce l’attractivité du parc pour les porteurs de projets recherchant du foncier professionnel dans l’Hérault (34) et en région Occitanie.

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clef en main à Communauté d’agglomération Béziers Méditerranée, dans le 34

Une fois votre terrain sélectionné, Salini Immobilier PACA-Occitanie vous accompagne à chaque étape de la conception et de la réalisation de votre projet. Nos domaines d’intervention couvrent :

– Les études préalables,

– La préparation et le dépôt du permis de construire,

– L’obtention des autorisations administratives et celles requises par les concessionnaires,

La réalisation complète du projet « clef en main », avec un pilotage intégré de la maîtrise d’œuvre.

Nous proposons une offre globale, avec un budget et un calendrier garantis, en partenariat avec le cabinet d’architecture AXIOME avec nos architectes basés à Montpellier.
Salini Immobilier est expert dans la construction de bâtiments « clef en main » à haute qualité environnementale (HQE) ou labellisés BDM : bureaux, pôles de santé, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, usines pharmaceutiques, bâtiments ICPE, hangars, sièges sociaux, etc.

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main à Béziers, dans le 34, Occitanie

Salini Immobilier PACA Occitanie est un contractant général spécialisé dans la construction de bâtiments industriels et tertiaires : usines, entrepôts, locaux d’activité, bureaux ou encore commerces.

Nous intervenons aussi bien sur des projets de construction neuve que sur des extensions ou des rénovations de bâtiments existants : réfection de toitures, ravalement de façades, réaménagement de parkings, ou encore mises aux normes techniques.

Nos prestations incluent notamment la mise en conformité ICPE des installations classées, l’adaptation des bâtiments aux évolutions réglementaires (Décret BACS, RE2020), ou encore leur transformation pour répondre à l’évolution de votre activité.

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

Occitanie

Nous accompagnons deux grands types de clients :

– Les utilisateurs (PME, PMI, industriels, grands groupes) qui construisent pour occuper les bâtiments dans le cadre de leur propre activité ;

– Les investisseurs immobiliers qui souhaitent mettre en location des bâtiments neufs ou valoriser leur patrimoine existant à travers des opérations de rénovation.

Quel que soit le profil de nos clients, notre engagement reste le même : concevoir et réaliser des bâtiments qui soient à la fois :

– Fonctionnels et pensés pour durer,

– Performants sur le plan énergétique,

– Respectueux de l’environnement, avec des certifications possibles telles que HQE, BREEAM, BiodiverCity, BBC ou BDM,

Et bien sûr, dotés d’une architecture soignée et adaptée à leur usage.

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