Nom de la zone d’activité : Z.A.E. du Mas de la Garrigue Nord

Nom de la Ville : Rivesaltes

Agglomération : Perpignan Méditerranée Métropole

Nom du département : Pyrénées‑Orientales

Numéro département : 66

Région : Occitanie

Principales entreprises : Pomona, Transports Raymondis, Mazet Messagerie

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Rivesaltes, Pyrénées‑Orientales, Occitanie

Pourquoi construire un bâtiment professionnel à Rivesaltes ?

Située à Rivesaltes, au sein de l’agglomération Perpignan Méditerranée Métropole, la Zone d’Activités Économiques du Mas de la Garrigue Nord s’étend sur environ 95 hectares et constitue un pôle économique structurant, orienté vers les activités logistiques, artisanales, industrielles et commerciales, dans un environnement fonctionnel, bien desservi et en pleine évolution.

Accueillant près de 200 établissements dans des secteurs variés – logistique, distribution, conditionnement agroalimentaire, industrie manufacturière, services immobiliers ou encore artisanat – la zone représente une opportunité stratégique pour les porteurs de projets à la recherche d’un ancrage local dynamique au nord de Perpignan.

Parfaitement connectée à la RD117, au péage de l’A9 (Perpignan Nord) et à proximité immédiate du centre commercial Espace Méditerranée et de la gare de Rivesaltes, elle bénéficie d’une localisation logistique privilégiée, idéale pour les entreprises ayant besoin de visibilité, d’accessibilité et de synergies territoriales.

Pilotée par la commune de Rivesaltes et Perpignan Méditerranée Métropole, la Z.A.E. du Mas de la Garrigue Nord constitue un environnement attractif, opérationnel et évolutif, adapté aux projets de développement économique dans les Pyrénées-Orientales (66) et en région Occitanie.

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clef en main à Perpignan Méditerranée Métropole, dans le 66

Architecte et construction clé en main à Rivesaltes

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Rénover ou agrandir un bâtiment professionnel à Rivesaltes

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

Occitanie

Valoriser un actif immobilier à Rivesaltes

Nous avons 2 types de clients :

• Les utilisateurs (PME-PMI, industriels, grands groupes) qui utiliseront leur bâtiment pour leur propre activité
• Les investisseurs immobiliers qui mettront à la location les biens construits ou nous solliciterons pour rénover leurs actifs

Quel que soit le type de client, notre politique est de construire des bâtiments qui seront :

• Fonctionnels et pérennes
• Economes en énergie
• Respectueux de l’environnement (Avec une labellisation de type HQE, BREEAM, Biodivercity, BBC par exemple, BDM)
• Avec bien évidemment une architecture soignée

Construction bâtiment industriel Rivesaltes : préparer son implantation

Un projet de construction bâtiment industriel rivesaltes permet d’installer une entreprise au sein de la ZAE du Mas de la Garrigue Nord, à Rivesaltes. Salini Immobilier analyse les besoins, les flux et les contraintes du terrain. Ainsi, l’entreprise peut préparer un bâtiment adapté à son activité et à son développement.

Questions fréquentes sur la ZAE du Mas de la Garrigue Nord

Pourquoi implanter une entreprise à Rivesaltes ?

La ZAE du Mas de la Garrigue Nord accueille notamment des activités logistiques, industrielles et commerciales dans la métropole de Perpignan. De plus, cette implantation peut rapprocher l’entreprise de ses clients, de ses fournisseurs et des principaux axes du territoire.

Quels bâtiments peut-on réaliser sur cette zone ?

Selon le projet, Salini Immobilier peut concevoir un atelier, un entrepôt, une usine ou un local d’activité. Le programme peut également réunir des bureaux, du stockage, des locaux sociaux et des espaces techniques.

Comment vérifier la faisabilité d’un projet ?

Tout d’abord, nos équipes étudient le terrain et les règles d’urbanisme. Ensuite, elles analysent les accès, les réseaux, le stationnement et les besoins techniques. Enfin, elles établissent une première organisation du bâtiment.

Peut-on prévoir un bâtiment évolutif ?

Oui. AXIOME Architecture peut organiser des volumes modulables et réserver une possibilité d’extension. Par conséquent, l’entreprise adapte plus facilement son immobilier lorsque son activité progresse.

Quel rôle joue Salini Immobilier ?

Salini Immobilier coordonne l’architecte, les ingénieurs et les responsables travaux. Grâce à cette maîtrise d’œuvre intégrée, le client dispose d’un interlocuteur principal pour suivre les études, le budget et le calendrier.

Peut-on rénover ou agrandir un bâtiment existant ?

Oui. GEFEC peut étudier une rénovation, une extension ou une mise aux normes. Par ailleurs, les travaux peuvent être organisés par phases afin de limiter les interruptions d’activité.

Comment présenter son besoin immobilier ?

Indiquez la surface recherchée, l’activité, les équipements, les flux, le budget et la date souhaitée. Salini Immobilier pourra alors analyser le cahier des charges et préparer une première étude de faisabilité.

Construire avec une équipe intégrée à Rivesaltes

AXIOME Architecture conçoit le projet, Salini Immobilier pilote les études et les travaux, tandis que GEFEC intervient sur les rénovations et les extensions. Découvrez également notre offre de construction de bâtiment industriel.

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