Nom de la zone d’activité : Zone d’Activité Économique des Vènes

Nom de la Ville : Callas

Agglomération : Dracénie Provence Verdon Agglomération

Nom du département : Var

Numéro département : 83

Région : Provence‑Alpes‑Côte d’Azur

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Callas, Var, Provence‑Alpes‑Côte d’Azur

Pourquoi construire un bâtiment professionnel à Callas ?

Située à Callas, au sein de l’agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération, la Zone d’Activité Économique des Vènes s’étend sur environ 5 hectares et a été conçue pour accueillir principalement des activités artisanales et industrielles.

Actuellement en phase d’aménagement, cette zone représente une véritable opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement en plein développement et profiter d’un tissu économique local dynamique.

Idéalement située, elle bénéficie d’une accessibilité directe grâce à sa proximité avec la RD25 et à environ 30 minutes de Draguignan et de l’A8, ainsi qu’à un peu plus d’une heure de l’aéroport de Nice‑Côte d’Azur. Cette localisation stratégique facilite les échanges et valorise l’implantation d’activités économiques variées.

Pilotée par Dracénie Provence Verdon Agglomération et bénéficiant d’une démarche d’aménagement durable, la ZAE des Vènes offre un cadre attractif pour les porteurs de projets souhaitant se développer dans le Var et, plus largement, en région Provence‑Alpes‑Côte d’Azur.

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Architecte et construction clé en main à Callas

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main à Callas, dans le 83, Provence‑Alpes‑Côte d’Azur

Rénover ou agrandir un bâtiment professionnel à Callas

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

Provence‑Alpes‑Côte d’Azur

Valoriser un actif immobilier à Callas

Nous avons 2 types de clients :

• Les utilisateurs (PME-PMI, industriels, grands groupes) qui utiliseront leur bâtiment pour leur propre activité
• Les investisseurs immobiliers qui mettront à la location les biens construits ou nous solliciterons pour rénover leurs actifs

Quel que soit le type de client, notre politique est de construire des bâtiments qui seront :

• Fonctionnels et pérennes
• Economes en énergie
• Respectueux de l’environnement (Avec une labellisation de type HQE, BREEAM, Biodivercity, BBC par exemple, BDM)
• Avec bien évidemment une architecture soignée

Construction bâtiment industriel Callas : préparer son projet

Un projet de construction bâtiment industriel callas permet d’implanter une entreprise sur la ZAE des Vènes, à Callas. Salini Immobilier analyse les besoins, les flux et les contraintes du terrain. Ainsi, l’entreprise peut préparer un bâtiment adapté à son activité et à son développement.

Questions fréquentes sur la ZAE des Vènes

Pourquoi implanter une entreprise à Callas ?

La ZAE des Vènes a été conçue pour accueillir principalement des activités artisanales et industrielles en Dracénie. De plus, cette localisation peut rapprocher l’entreprise de ses clients, de ses fournisseurs et des principaux axes du territoire.

Quels bâtiments peut-on réaliser sur cette zone ?

Selon le projet, Salini Immobilier peut concevoir un atelier, un entrepôt, une usine ou un local d’activité. Le programme peut également réunir des bureaux, du stockage, des locaux sociaux et des espaces techniques.

Comment vérifier la faisabilité du projet ?

Tout d’abord, nos équipes étudient le terrain et les règles d’urbanisme. Ensuite, elles analysent les accès, les réseaux, le stationnement et les besoins techniques. Enfin, elles préparent une première organisation du bâtiment.

Peut-on prévoir un bâtiment évolutif ?

Oui. AXIOME Architecture peut organiser des volumes modulables et réserver une possibilité d’extension. Par conséquent, l’entreprise adapte plus facilement son immobilier lorsque son activité progresse.

Quel rôle joue Salini Immobilier ?

Salini Immobilier coordonne l’architecte, les ingénieurs et les responsables travaux. Grâce à cette maîtrise d’œuvre intégrée, le client dispose d’un interlocuteur principal pour suivre les études, le budget et le calendrier.

Peut-on rénover ou agrandir un bâtiment existant ?

Oui. GEFEC peut étudier une rénovation, une extension ou une mise aux normes. Par ailleurs, les travaux peuvent être organisés par phases afin de limiter les interruptions d’activité.

Comment présenter son besoin immobilier ?

Indiquez la surface recherchée, l’activité, les équipements, les flux, le budget et la date souhaitée. Salini Immobilier pourra alors analyser le cahier des charges et préparer une première étude de faisabilité.

Construire avec une équipe intégrée à Callas

AXIOME Architecture conçoit le projet, Salini Immobilier pilote les études et les travaux, tandis que GEFEC intervient sur les rénovations et les extensions. Découvrez également notre offre de construction de bâtiment industriel.

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