Pourquoi intégrer un écologue dès le début de votre projet immobilier ?

Dans le secteur de l’immobilier, la prise en compte de la biodiversité et de l’écologie est devenue une priorité incontournable. Intégrer un écologue dès le lancement de votre projet, c’est faire le choix d’une approche des enjeux liés à l‘immobilier plus durable, respectueuse du vivant, de la biodiversité et des écosystèmes qui nous entourent. Mais quel est exactement le rôle d’un écologue et pourquoi son intervention est-elle si essentielle dès les premières étapes ?

Les équipes de Fair Echo Advisory, nous ont apporté des réponses à l’occasion d’une table ronde.

L’écologue : allié des professionnels de l’immobilier

Un écologue ne se contente pas de lister les espèces présentes sur un site. Son rôle est bien plus vaste et stratégique pour garantir la réussite environnementale de votre projet immobilier en respectant le vivant déjà présent en amont du projet (la faune et la flore). Voici pourquoi il est un conseillé indispensable :

1. Identifications de la zone d’étude par un diagnostic faune flore
   Présent dès la phase d’étude, l’écologue identifie les risques écologiques pour mieux les anticiper. Cela permet de réduire les imprévus et les coûts associés aux retards causés par la découverte tardive d’espèces protégées ou de zones sensibles.
2. Prévention des blocages réglementaires
   Grâce à une connaissance approfondie des espèces protégées, des zones humides et des continuités écologiques comme la Trame Verte et Bleue (TVB), l’écologue aide à anticiper les blocages administratifs et à sécuriser les autorisations nécessaires pour vos travaux.
3. Respect des cycles biologiques
   L’écologue planifie les interventions sur le chantier en fonction des cycles biologiques des espèces, garantissant ainsi un impact minimal sur la faune et la flore locales.
4. Conformité et sérénité administrative
   Il accompagne le maître d’ouvrage dans toutes les démarches administratives liées à la biodiversité, que ce soit pour les demandes de dérogation ou les évaluations au cas par cas, vous assurant ainsi une conformité totale.
5. Valorisation du projet immobilier par une intégration dans son environnement singulier
   En intégrant un écologue dès le début, vous inscrivez votre projet dans une dynamique de préservation et de respect du vivant déjà présent, le rendant plus attractif que vous soyez investisseurs, collectivités ou futurs occupants.

Préserver, replacer le vivant au cœur d’un projet immobilier 

Un projet qui préserve le vivant n’est pas seulement durable, il est respectueux de la biodiversité. Cela signifie votre projet peut contribuer activement à la préservation des habitats naturels, améliorer la qualité des sols et préserver les continuités écologiques. En bref préserver les services écosystémiques* (biens et services que les hommes peuvent tirer des écosystèmes, directement ou indirectement, pour assurer leur bien-être »  (MEA : Millenium Ecosystem Assessment, 2005).

👉 Faites de la biodiversité un atout. Optez pour l’anticipation, la préservation et le respect du vivant de votre site en associant un écologue dès aujourd’hui.

Vous êtes dirigeant d’entreprise et avez besoin d’agrandir ou de construire ? Salini Immobilier vous accompagne, de la recherche de terrain à la construction clé en main.

Contactez-nous pour en savoir plus.