Nom de la zone d’activité : Parc d'activités de La Baume

Nom de la Ville : Servian

Agglomération : Communauté d’agglomération Béziers Méditerranée

Nom du département : Hérault

Numéro département : 34

Région : Occitanie

Aménageur : Béziers Méditerranée Expansion

Association des entreprises : ASSOC DE LA ZONE DE SERVIAN

Principales entreprises : EASY DIS, TRANSPORT CAMBRIA, SERVIAN PUBLICITE

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Servian, Hérault, Occitanie

Pourquoi construire un bâtiment industriel au Parc de La Baume ?

Situé à Servian, au nord-est de l’agglomération Béziers Méditerranée, le Parc d’activités de La Baume est une zone économique en pleine expansion, directement connectée à l’autoroute A75. Avec une superficie de 36 hectares et une extension programmée de 30 hectares, le parc offre un fort potentiel d’accueil pour des projets nécessitant de la surface et une excellente visibilité.

Le site est orienté vers les activités liées à la viti-viniculture, l’œnologie, le transport et la logistique. Déjà choisi par plus de 60 entreprises, il représente aujourd’hui environ 450 emplois, témoignant de son attractivité et de son dynamisme économique.

La Baume bénéficie d’une desserte privilégiée, avec un accès à l’autoroute A75 en 3 minutes et à l’autoroute A9 en 20 minutes. La gare de Béziers est accessible en 20 minutes, tout comme l’aéroport Béziers–Cap d’Agde (25 minutes) et Montpellier Méditerranée (50 minutes), facilitant les déplacements des collaborateurs et les flux logistiques régionaux et nationaux.

Les entreprises implantées sur le parc s’appuient sur un environnement économique structuré, notamment grâce à la CCI de l’Hérault, qui accompagne le développement des activités, et à Pulse Béziers, réseau d’entrepreneurs favorisant les contacts business et l’intégration au tissu économique local. Cette dynamique collective renforce l’attractivité du parc pour les entreprises recherchant du foncier professionnel dans l’Hérault (34) et en région Occitanie.

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clef en main à Communauté d’agglomération Béziers Méditerranée, dans le 34

Architecte et construction clé en main à Servian

Une fois votre terrain sélectionné, Salini Immobilier PACA-Occitanie vous accompagne à chaque étape de la conception et de la réalisation de votre projet. Nos domaines d’intervention couvrent :

– Les études préalables,

– La préparation et le dépôt du permis de construire,

– L’obtention des autorisations administratives et celles requises par les concessionnaires,

La réalisation complète du projet « clef en main », avec un pilotage intégré de la maîtrise d’œuvre.

Nous proposons une offre globale, avec un budget et un calendrier garantis, en partenariat avec le cabinet d’architecture AXIOME avec nos architectes basés à Montpellier.
Salini Immobilier est expert dans la construction de bâtiments « clef en main » à haute qualité environnementale (HQE) ou labellisés BDM : bureaux, pôles de santé, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, usines pharmaceutiques, bâtiments ICPE, hangars, sièges sociaux, etc.

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main à Servian, dans le 34, Occitanie

Rénover ou agrandir un bâtiment professionnel dans l’Hérault

Salini Immobilier PACA Occitanie est un contractant général spécialisé dans la construction de bâtiments industriels et tertiaires : usines, entrepôts, locaux d’activité, bureaux ou encore commerces.

Nous intervenons aussi bien sur des projets de construction neuve que sur des extensions ou des rénovations de bâtiments existants : réfection de toitures, ravalement de façades, réaménagement de parkings, ou encore mises aux normes techniques.

Nos prestations incluent notamment la mise en conformité ICPE des installations classées, l’adaptation des bâtiments aux évolutions réglementaires (Décret BACS, RE2020), ou encore leur transformation pour répondre à l’évolution de votre activité.

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

Occitanie

Valoriser un actif immobilier près de Béziers

Nous accompagnons deux grands types de clients :

– Les utilisateurs (PME, PMI, industriels, grands groupes) qui construisent pour occuper les bâtiments dans le cadre de leur propre activité ;

– Les investisseurs immobiliers qui souhaitent mettre en location des bâtiments neufs ou valoriser leur patrimoine existant à travers des opérations de rénovation.

Quel que soit le profil de nos clients, notre engagement reste le même : concevoir et réaliser des bâtiments qui soient à la fois :

– Fonctionnels et pensés pour durer,

– Performants sur le plan énergétique,

– Respectueux de l’environnement, avec des certifications possibles telles que HQE, BREEAM, BiodiverCity, BBC ou BDM,

Et bien sûr, dotés d’une architecture soignée et adaptée à leur usage.

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Construction bâtiment industriel Servian : préparer son projet

Un projet de construction bâtiment industriel Servian permet de rejoindre le Parc d’activités de La Baume, près de Béziers. Sa connexion à l’A75 facilite les déplacements et les flux de marchandises. Salini Immobilier accompagne ainsi les entreprises depuis l’étude du besoin jusqu’à la livraison.

Questions fréquentes sur le Parc d’activités de La Baume

Quelles entreprises peuvent s’implanter à La Baume ?

Le parc peut intéresser les industriels, les logisticiens, les entreprises de transport et les acteurs de la filière viticole. De plus, une PME peut y étudier un bâtiment mixte qui associe atelier, stockage et bureaux.

Comment vérifier la disponibilité d’un terrain ?

Tout d’abord, l’entreprise doit préciser la surface recherchée et son activité. Ensuite, les acteurs locaux confirment les lots disponibles et leurs conditions d’attribution. Enfin, Salini Immobilier peut vérifier la compatibilité du terrain avec le bâtiment envisagé.

Quels bâtiments peut-on construire à Servian ?

Selon le projet, le programme peut comprendre une usine, un atelier, un entrepôt ou un local d’activité. Il peut également intégrer des bureaux, des locaux sociaux, des quais et des espaces techniques.

Peut-on intégrer des besoins industriels spécifiques ?

Oui. AXIOME Architecture et les équipes techniques peuvent étudier les charges au sol, les hauteurs, les réseaux, les accès poids lourds et les équipements liés au procédé industriel. Ainsi, le bâtiment répond au fonctionnement réel de l’entreprise.

Quel rôle joue Salini Immobilier ?

Salini Immobilier coordonne l’architecte, les ingénieurs et les responsables travaux. Grâce à la maîtrise d’œuvre intégrée, le client dispose d’un interlocuteur principal pour suivre les études, le budget et le calendrier.

Peut-on agrandir ou rénover un bâtiment existant ?

Oui. GEFEC peut étudier une extension, une restructuration ou une mise aux normes. Par ailleurs, les travaux peuvent être organisés par phases lorsque l’entreprise doit maintenir une partie de son activité.

Comment présenter un projet au Parc de La Baume ?

Indiquez la surface, l’activité, les équipements, les flux, le budget et la date souhaitée. Salini Immobilier pourra alors analyser le cahier des charges et préparer une première étude de faisabilité.

Construire avec une équipe intégrée dans l’Hérault

AXIOME Architecture conçoit le bâtiment, Salini Immobilier pilote les études et les travaux, tandis que GEFEC intervient sur les projets de rénovation ou d’extension. Découvrez également notre offre de construction de bâtiment industriel.

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