Nom de la zone d’activité : Implantation d’activité à Lamanon

Nom de la Ville : Lamanon

Agglomération : Métropole Aix-Marseille-Provence

Nom du département : Bouches-du-Rhône

Numéro département : 13

Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur

Aménageur : Commune de Lamanon / Métropole Aix-Marseille-Provence

Association des entreprises : Tissu local d’entreprises et artisans de Lamanon

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Lamanon, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d’Azur

Située entre Salon-de-Provence et Sénas, au cœur des Bouches-du-Rhône (13), la commune de Lamanon bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Métropole Aix-Marseille-Provence.

Proche de l’autoroute A7 (liaison Marseille – Lyon) et de l’A54 vers Arles et Nîmes, Lamanon offre une accessibilité rapide vers les grands pôles économiques régionaux. La commune se situe à environ 10 minutes de Salon-de-Provence, 35 minutes d’Aix-en-Provence et 45 minutes de Marseille.

Son environnement économique s’appuie sur un tissu de PME industrielles, artisanales et d’activités productives recherchant un cadre accessible, à proximité immédiate des grands axes logistiques tout en conservant une échelle territoriale maîtrisée.

Lamanon constitue ainsi une opportunité pertinente pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur attractif des Bouches-du-Rhône, à proximité des bassins d’emploi de Salon-de-Provence et de l’Étang de Berre.

Si vous souhaitez vous implanter sur la commune de Lamanon pour développer votre activité industrielle, logistique ou tertiaire, nous vous accompagnons dans la recherche foncière et la concrétisation de votre projet immobilier professionnel.

Deux projets Salini de 3 000 m² à Lamanon

Salini Immobilier peut proposer à Lamanon deux projets indépendants de 3 000 m² de surface de plancher chacun. Le plan d’ensemble porte sur un terrain de 16 062 m² et développe 6 196 m² de surface de plancher. Il prévoit deux bâtiments distincts, 106 stationnements, des accès à quai, des accès de plain-pied et une hauteur libre de 7 mètres.

La desserte du secteur s’est également améliorée grâce au complément de l’échangeur A7 de Salon Nord. Une nouvelle entrée permet de rejoindre Aix-en-Provence et Marseille vers le sud, tandis qu’une nouvelle sortie dessert le Pays Salonais depuis le sud. Pour en savoir davantage, consultez la présentation officielle de l’échangeur A7 de Salon Nord.

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clef en main à Métropole Aix-Marseille-Provence, dans le 13

Une fois votre foncier identifié à Lamanon, Salini Immobilier PACA vous accompagne à chaque étape de la conception et de la réalisation de votre projet.

Nos domaines d’intervention couvrent :

– Les études préalables et l’analyse réglementaire (PLU, contraintes techniques, ICPE le cas échéant),
– La conception architecturale et technique de votre bâtiment,
– La préparation et le dépôt du permis de construire,
– L’obtention des autorisations administratives,
– La réalisation complète du projet en « clé en main », avec un pilotage intégré de la maîtrise d’œuvre.

Nous intervenons pour des projets de locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, plateformes logistiques ou bureaux, avec une approche adaptée aux besoins spécifiques de chaque entreprise.

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main à Lamanon, dans le 13, Provence-Alpes-Côte d’Azur

Salini Immobilier PACA accompagne également les entreprises déjà implantées à Lamanon dans leurs projets d’extension ou de modernisation.

Nous intervenons sur :

– Les extensions de bâtiments existants,
– Les réaménagements intérieurs et l’optimisation des flux,
– Les mises aux normes réglementaires (ICPE, sécurité incendie, accessibilité),
– L’amélioration de la performance énergétique (RE2020, Décret BACS).

Notre objectif est d’adapter votre outil immobilier à l’évolution de votre activité tout en valorisant durablement votre patrimoine professionnel.

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

Provence-Alpes-Côte d’Azur

Salini Immobilier accompagne les propriétaires, utilisateurs et investisseurs dans la transformation de leurs actifs professionnels : extension, restructuration, division en cellules, amélioration énergétique, changement d’usage ou redéveloppement complet d’un site devenu inadapté.

Lamanon offre un cadre pertinent pour développer un projet immobilier professionnel au sein d’un territoire dynamique des Bouches-du-Rhône.

Questions fréquentes sur un projet immobilier à Lamanon

Quels projets Salini peut-il proposer à Lamanon ?

Salini Immobilier peut proposer deux bâtiments indépendants de 3 000 m² de surface de plancher chacun. Chaque projet peut associer activité, stockage, bureaux et locaux sociaux selon les besoins de l’utilisateur.

Quel budget prévoir pour construire un bâtiment industriel à Lamanon ?

Le budget dépend de la surface, des équipements techniques et des aménagements extérieurs. Salini Immobilier définit d’abord le programme, puis établit une première estimation adaptée au cahier des charges.

Quels bâtiments professionnels peut-on construire à Lamanon ?

Selon les règles applicables, le projet peut comprendre un atelier, une usine, un entrepôt ou un local d’activité. AXIOME Architecture organise les volumes, les accès et les circulations selon les usages.

Peut-on agrandir un bâtiment tout en maintenant l’activité ?

Oui, lorsque le site le permet. GEFEC planifie alors les travaux par phases afin de sécuriser les circulations et de limiter les interruptions de production.

Comment vérifier la faisabilité d’un terrain ?

Salini Immobilier étudie les règles d’urbanisme, les accès, les réseaux et les contraintes techniques. Cette analyse permet de vérifier la compatibilité du terrain avec le projet avant l’engagement foncier.

Nos projets récents en Provence-Alpes-Côte d’Azur