Nom de la zone d’activité : Zone aéroportuaire de Mauguio – Fréjorgues

Nom de la Ville : Mauguio

Agglomération : Agglomération du Pays de l’Or

Nom du département : Hérault

Numéro département : 34

Région : Occitanie

Aménageur : Agglomération du Pays de l’Or – Aéroport Montpellier Méditerranée selon les secteurs

Principales entreprises : STEF, DPD France, Air France, Pomona, Pure Impression, Cocktail Scandinave

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels Zone commerciale Hérault à Mauguio, Hérault, Occitanie

Implanter son entreprise dans la zone aéroportuaire de Mauguio–Fréjorgues

Située à proximité immédiate de l’aéroport Montpellier Méditerranée, la zone d’activité de Fréjorgues constitue l’un des principaux pôles économiques de Mauguio et de l’est montpelliérain.

Fréjorgues Est et Fréjorgues Ouest regroupent environ 400 entreprises dans des secteurs variés : transport, messagerie, logistique, industrie, commerce interentreprises, services et activités tertiaires. La zone accueille notamment STEF, DPD France, Air France, Pomona et Pure Impression.

Son emplacement facilite l’accès à l’autoroute A9, à la gare Montpellier Sud de France, à l’aéroport et aux principaux axes desservant Montpellier, Nîmes et le littoral méditerranéen. Cette connectivité convient particulièrement aux entreprises ayant des flux réguliers de marchandises, de collaborateurs ou de clients.

Salini Immobilier connaît concrètement ce secteur pour y avoir construit deux bâtiments destinés à STEF et DPD. Ces réalisations locales témoignent de notre capacité à concevoir et à livrer des plateformes de messagerie, des bâtiments logistiques et des entrepôts frigorifiques adaptés aux contraintes d’exploitation.

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clef en main à Agglomération du Pays de l’Or, dans le 34

Architecte et maîtrise d’œuvre intégrée pour construire à Mauguio

La construction d’un bâtiment professionnel dans la zone aéroportuaire de Mauguio nécessite une conception adaptée aux flux, aux accès des poids lourds, aux contraintes acoustiques et aux règles d’urbanisme propres au secteur de Fréjorgues.

Salini Immobilier accompagne les entreprises dans la programmation et la réalisation de leurs plateformes de messagerie, entrepôts frigorifiques, ateliers, locaux d’activité, sièges sociaux et bâtiments mixtes associant stockage et bureaux.

Notre expérience locale comprend la construction de deux bâtiments pour STEF et DPD. Pour STEF, Salini Immobilier a notamment livré un ensemble de 5 090 m² destiné au stockage frigorifique et aux activités logistiques. Ces références permettent de démontrer notre connaissance des contraintes liées aux quais, aux circulations, au froid et à la continuité d’exploitation.

Pour les nouveaux projets, AXIOME Architecture intervient comme architecte de bâtiments industriels et professionnels. Notre maîtrise d’œuvre intégrée regroupe l’architecte, les bureaux d’études, l’économie de la construction, les autorisations administratives et la direction des travaux.

Cette organisation permet à l’entreprise de disposer d’un interlocuteur unique depuis l’étude du terrain jusqu’à la livraison du bâtiment.

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main Zone commerciale Hérault à Mauguio, dans le 34, Occitanie

Rénover ou agrandir un bâtiment à Mauguio–Fréjorgues

Les zones de Fréjorgues Est et Ouest font l’objet d’une démarche de requalification portée par l’Agglomération du Pays de l’Or. Dans ce contexte, la rénovation et l’extension des bâtiments existants représentent une solution pertinente pour accompagner le développement des entreprises.

GEFEC intervient dans la rénovation, la restructuration et la mise aux normes des bâtiments industriels, logistiques et tertiaires. Les travaux peuvent concerner la couverture, les façades, l’isolation, les bureaux, les quais, les installations techniques, les voiries et les espaces extérieurs.

AXIOME Architecture analyse les possibilités d’extension et conçoit la transformation du bâtiment. Salini Immobilier coordonne les études, les autorisations et le chantier dans le cadre d’une maîtrise d’œuvre intégrée.

Pour une entreprise de transport ou de messagerie, le projet peut être organisé en plusieurs phases afin de maintenir les flux de véhicules et de colis pendant les travaux.

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

Occitanie

Valoriser un bâtiment professionnel dans la zone de l’aéroport de Montpellier

La proximité de l’aéroport Montpellier Méditerranée, de l’autoroute A9 et de la gare Montpellier Sud de France soutient l’attractivité des actifs immobiliers professionnels situés à Mauguio–Fréjorgues.

Salini Immobilier accompagne les propriétaires et les investisseurs dans la valorisation de leurs bâtiments : rénovation énergétique, extension, restructuration, division, changement d’usage ou démolition-reconstruction.

AXIOME Architecture élabore le projet architectural et optimise les surfaces en fonction des besoins du marché. GEFEC réalise les travaux de rénovation et de mise en conformité. Cette maîtrise d’œuvre intégrée permet de coordonner les aspects architecturaux, techniques, économiques et réglementaires de l’opération.

L’objectif est de proposer des locaux fonctionnels et attractifs pour les entreprises recherchant un accès rapide à Montpellier, à l’aéroport et aux grands axes régionaux.

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