Nom de la zone d’activité : Parc d’activités Saint-Joseph

Nom de la Ville : Le Thor

Agglomération : Pays des Sorgues Monts de Vaucluse

Nom du département : Vaucluse

Numéro département : 84

Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur

Aménageur : Communauté de communes Pays des Sorgues Monts de Vaucluse – SPL Territoire 84

Principales entreprises : Tissu de PME industrielles, artisanales et tertiaires – proximité des zones de la Cigalière, Saint-Louis et Petite Marine

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels Zone commerciale Vaucluse à Le Thor, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d’Azur

Implanter son entreprise dans le parc d’activités Saint-Joseph au Thor

Situé dans le prolongement de la zone d’activités de la Cigalière, le parc Saint-Joseph constitue une nouvelle possibilité d’implantation pour les entreprises souhaitant construire un bâtiment industriel, artisanal ou tertiaire au Thor.

D’une superficie globale d’environ 17 hectares, le parc comprend approximativement 6,6 hectares destinés aux activités industrielles, 3 hectares aux entreprises artisanales et 1,5 hectare aux activités tertiaires.

Les secteurs industriels ont été conçus pour accueillir des parcelles d’environ 1 800 m² à 2 hectares. Les terrains artisanaux présentent généralement des surfaces comprises entre 400 et 1 800 m². Le découpage peut être adapté aux besoins des entreprises sous réserve des disponibilités et de l’accord de l’aménageur.

Le parc Saint-Joseph est situé à environ 25 kilomètres d’Avignon et à 6 kilomètres de L’Isle-sur-la-Sorgue. Il bénéficie de la proximité de la RD901 et des zones d’activités de la Cigalière, de Saint-Louis, de la Croix de Tallet et de la Petite Marine.

Cette localisation permet aux entreprises de rejoindre rapidement Avignon, Cavaillon, Carpentras et les principaux pôles économiques du Vaucluse.

La zone peut notamment accueillir des activités de fabrication, d’assemblage, de maintenance industrielle, d’agroalimentaire, de mécanique, de menuiserie, de métallerie, d’équipements pour le BTP et de services aux entreprises.

Salini Immobilier accompagne les dirigeants dans la recherche d’une parcelle, l’analyse du cahier des charges et la réalisation de leur bâtiment professionnel au Thor.

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clef en main à Pays des Sorgues Monts de Vaucluse, dans le 84

Architecte et maîtrise d’œuvre intégrée pour construire au Thor

La construction d’un bâtiment industriel ou artisanal dans le parc Saint-Joseph nécessite une conception adaptée à l’activité, au terrain, aux accès et aux prescriptions environnementales de la zone.

Salini Immobilier accompagne les entreprises dans la programmation et la réalisation de leurs usines, ateliers, entrepôts associés à une activité productive, locaux d’activité, sièges sociaux, bureaux et bâtiments mixtes.

Avant l’acquisition du terrain, une étude de faisabilité permet de vérifier l’emprise constructible, la hauteur autorisée, les reculs, les accès des poids lourds, les aires de manœuvre, le stationnement, les espaces verts et la gestion des eaux pluviales.

AXIOME Architecture intervient comme architecte de bâtiments industriels et professionnels. L’architecte conçoit l’implantation du bâtiment, l’organisation des surfaces, les flux de production, les bureaux et l’intégration architecturale du projet.

Notre maîtrise d’œuvre intégrée regroupe l’architecte, les bureaux d’études, l’économie de la construction, les autorisations administratives et la direction des travaux.

Cette organisation permet à l’entreprise de disposer d’un interlocuteur unique depuis l’étude de la parcelle jusqu’à la livraison du bâtiment.

Salini Immobilier peut également proposer différents montages : achat du terrain et construction pour compte propre, VEFA, BEFA, location d’un bâtiment construit sur mesure ou recherche d’un investisseur.

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main Zone commerciale Vaucluse à Le Thor, dans le 84, Provence-Alpes-Côte d’Azur

Rénover ou agrandir un bâtiment au Thor

Le Thor dispose déjà d’un tissu économique important réparti entre les zones de Saint-Joseph, de la Cigalière, de Saint-Louis et les secteurs d’activité voisins.

Pour les entreprises déjà présentes, la rénovation ou l’agrandissement d’un bâtiment existant peut constituer une alternative à un transfert complet.

GEFEC intervient dans la rénovation, la restructuration et la mise aux normes des bâtiments industriels, artisanaux et tertiaires. Les travaux peuvent concerner la couverture, les façades, l’isolation, les bureaux, les ateliers, les quais, les installations techniques, les voiries et les espaces extérieurs.

AXIOME Architecture analyse la constructibilité résiduelle du terrain et conçoit l’extension du bâtiment. L’architecte peut également réorganiser les locaux afin d’améliorer les flux, d’augmenter la capacité de production ou de créer de nouveaux bureaux.

Salini Immobilier coordonne les études, les autorisations et le chantier dans le cadre d’une maîtrise d’œuvre intégrée.

Lorsque le site reste en activité, les travaux peuvent être réalisés en plusieurs phases afin de maintenir la production, les livraisons, les accès et la sécurité des salariés.

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

Provence-Alpes-Côte d’Azur

Valoriser un bâtiment professionnel au Thor

La proximité d’Avignon, de L’Isle-sur-la-Sorgue, de Cavaillon et de la RD901 soutient l’attractivité des bâtiments industriels et professionnels situés au Thor.

Salini Immobilier accompagne les propriétaires et les investisseurs dans la valorisation de leurs bâtiments : rénovation énergétique, extension, restructuration, division, changement d’usage ou démolition-reconstruction.

AXIOME Architecture élabore le projet architectural et optimise les surfaces en fonction des besoins du marché et des contraintes du bâtiment existant.

GEFEC réalise les travaux de rénovation, de mise en conformité et d’amélioration des performances énergétiques. Les interventions peuvent porter sur la toiture, les façades, les menuiseries, les bureaux, les installations techniques et les aménagements extérieurs.

Cette maîtrise d’œuvre intégrée permet de coordonner les aspects architecturaux, techniques, économiques et réglementaires de l’opération.

L’objectif est de proposer des locaux fonctionnels, évolutifs et attractifs pour les entreprises recherchant un bâtiment industriel, artisanal ou tertiaire au Thor.

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