Nom de la zone d’activité : Zone industrielle SaôneOr

Nom de la Ville : Chalon-sur-Saône

Agglomération : Le Grand Chalon

Nom du département : Saône et Loire

Numéro département : 71

Région : Bourgogne-Franche-Comté

Aménageur : Le Grand Chalon

Association des entreprises : Association des entreprises du domaine industriel SaôneOr

Principales entreprises : VICKY FOODS, ITEN, GROUPE ATLANTIC, SGT

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Chalon-sur-Saône, Saône et Loire, Bourgogne-Franche-Comté

Située principalement sur les communes de Chalon-sur-Saône, Fragnes-La-Loyère et Virey-le-Grand, au cœur de l’agglomération du Grand Chalon, la zone d’activité SaôneOr est considérée comme le premier pôle industriel entre Paris et Lyon labellisé “site industriel clé en main France 2030”. Elle s’étend sur environ 500 hectares et accueille plus de 360 entreprises.

Actuellement, des terrains sont disponibles à la commercialisation, notamment sur d’anciennes friches industrielles Kodak, offrant des opportunités d’implantation pour des activités industrielles, logistiques et tertiaires.

La zone bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A6, la reliant à Dijon et Lyon.

Cette situation stratégique en fait un pôle économique dynamique en Bourgogne-Franche-Comté, renforcé par la présence de nombreuses entreprises phares comme le groupe agroalimentaire Vicky Foods, le spécialiste des micro-batteries Iten, le fabricant de pompes à chaleur Groupe Atlantic ou encore SGT, spécialisée dans la production de préformes en PET.

SaôneOr offre un cadre attractif pour les porteurs de projets souhaitant s’implanter ou se développer en Saône-et-Loire.

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clef en main à Le Grand Chalon, dans le 71

Dès la sélection de votre terrain, Salini Immobilier Auvergne-Rhône-Alpes vous accompagne à chaque phase de la conception de votre projet. Nous intervenons dans les domaines suivants :

• les études préliminaires,

• la constitution et le dépôt du dossier de permis de construire avec notre architecte,

• les autorisations administratives et auprès des concessionnaires,

• la réalisation du projet « clef en main » avec un suivi intégré de maîtrise d’œuvre.

Notre offre est complète, avec un prix et un planning garantis, conçue en collaboration avec le cabinet d’architecture AXiomE Architecture. Salini Immobilier est spécialisée dans la construction de bâtiments clef-en mains HQE ou BDM : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, usines, bâtiments ICPE, hangars, sièges d’entreprise, etc…

Vous recherchez un foncier industriel en Saône et Loire ? Vous souhaitez développer vos locaux en Bourgogne-Franche-Comté ? En construction de bâtiments neufs ou en rénovation, Salini Immobilier opère en maîtrise d’œuvre intégrée sur toute la région.

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main à Chalon-sur-Saône, dans le 71, Bourgogne-Franche-Comté

Salini Immobilier Auvergne-Rhône-Alpes est un contractant général, spécialisé dans les bâtiments industriels et tertiaires, tels que des usines, entrepôts, locaux d’activité, bureaux et commerces.

Nous réalisons des constructions de bâtiments neufs, des extensions ainsi que des rénovations de bâtiments existants (toitures, façades, rénovations des parkings, remises aux normes).

Nous intervenons notamment pour la mise en conformité ICPE des installations classées, la mise aux normes réglementaires des bâtiments (Décret BACS, RE2020) ou tout simplement pour adapter le bâtiment à une évolution de l’activité.

Vous recherchez un spécialiste en installations classées pour la protection de l’environnement (ICPE) ? Salini Immobilier opère sur toute la région Auvergne-Rhône-Alpes, Bourgogne-Franche-Comté pour des mises aux normes ou des constructions d’unités industrielles.

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

Bourgogne-Franche-Comté

Profil de nos clients :

• Les utilisateurs (PME-PMI, industriels, grands groupes) qui utiliseront leur bâtiment pour leur propre activité
• Les investisseurs immobiliers qui mettront à la location les biens construits ou nous solliciterons pour rénover leurs actifs

Quel que soit le type de client, notre politique est de construire des bâtiments qui seront :

• Fonctionnels et pérennes
• Économes en énergie
• Respectueux de l’environnement (avec des labellisations telles que HQE, BREEAM, Biodivercity, BBC – par exemple, BDM)
• Singulier, marqués par une architecture soignée

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