Nom de la zone d’activité : Zone industrielle du Salaison

Nom de la Ville : Vendargues

Agglomération : Montpellier Méditerranée Métropole

Nom du département : Hérault

Numéro département : 34

Région : Occitanie

Association des entreprises : Association des Professionnels de la Zone Industrielle de Vendargues

Principales entreprises : Private Sport Shop, Mialanes, Novastruct France, AER Trading, FACE Languedoc-Roussillon

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Vendargues, Hérault, Occitanie

Implanter son entreprise dans la zone industrielle du Salaison à Vendargues

Située à l’est de Montpellier, la zone industrielle de la Vallée du Salaison constitue l’un des principaux pôles économiques de Vendargues. Développée sur environ 130 hectares, elle accueille plusieurs centaines d’établissements industriels, artisanaux, logistiques, commerciaux et tertiaires.

Son tissu économique comprend notamment Private Sport Shop, Mialanes, Novastruct France, AER Trading et FACE Languedoc-Roussillon. Cette diversité permet aux entreprises de trouver localement des fournisseurs, des sous-traitants et des services adaptés à leur développement.

La proximité des autoroutes A9 et A709 facilite les échanges vers Montpellier, Nîmes, Béziers et l’ensemble de l’arc méditerranéen. La zone bénéficie également de la proximité de l’aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare Montpellier Sud de France et des principaux bassins d’emploi de la métropole.

Le Salaison étant une zone largement constituée, les opportunités immobilières peuvent prendre plusieurs formes : acquisition d’un bâtiment existant, démolition-reconstruction, extension d’un site occupé ou implantation sur une parcelle résiduelle. Toute disponibilité foncière doit être vérifiée auprès des propriétaires et des acteurs économiques locaux.

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clef en main à Montpellier Méditerranée Métropole, dans le 34

Architecte et maîtrise d’œuvre intégrée pour construire à Vendargues

La construction d’un bâtiment industriel dans la zone du Salaison nécessite une étude précise de la parcelle, des règles d’urbanisme, des accès et des contraintes liées à l’activité de l’entreprise.

Salini Immobilier accompagne les industriels et les PME dans la définition de leur programme : usine, atelier de production, laboratoire, entrepôt, locaux d’activité, bureaux ou siège social. L’étude préalable intègre les surfaces nécessaires, les flux logistiques, les équipements techniques, le stationnement et les possibilités d’extension.

AXIOME Architecture intervient comme architecte de bâtiments industriels et professionnels à Vendargues. L’architecte conçoit un projet adapté au fonctionnement de l’entreprise, à son identité et aux caractéristiques du terrain.

Salini Immobilier propose une maîtrise d’œuvre intégrée réunissant l’architecte, les bureaux d’études, l’économie de la construction, le permis de construire et le suivi du chantier. Cette organisation permet de disposer d’un interlocuteur unique pour piloter la conception et la réalisation du bâtiment, avec une maîtrise coordonnée du budget et du calendrier.

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main à Vendargues, dans le 34, Occitanie

Rénover ou agrandir un bâtiment industriel dans la zone du Salaison

L’ancienneté de certains bâtiments de la zone du Salaison crée des opportunités de rénovation, de restructuration et d’extension pour les entreprises souhaitant rester à Vendargues.

GEFEC accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans la rénovation de leurs bâtiments industriels et professionnels. Les travaux peuvent concerner la couverture, les façades, l’isolation, les installations techniques, les bureaux, les ateliers, les quais ou les espaces extérieurs.

AXIOME Architecture étudie les possibilités d’extension et la réorganisation fonctionnelle du bâtiment. Dans le cadre d’une maîtrise d’œuvre intégrée, Salini Immobilier coordonne les diagnostics, les études techniques, les autorisations et l’exécution des travaux.

Le phasage peut être conçu pour permettre le maintien de tout ou partie de l’activité. Cette approche est particulièrement adaptée aux sites de production qui ne peuvent pas interrompre durablement leur exploitation.

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

Occitanie

Valoriser un actif immobilier professionnel à Vendargues

La situation de la zone du Salaison, à proximité immédiate de Montpellier et des autoroutes A9 et A709, soutient l’attractivité des bâtiments industriels et des locaux d’activité bien entretenus.

Salini Immobilier accompagne les propriétaires et investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine : rénovation énergétique, extension, restructuration, division en plusieurs cellules ou démolition-reconstruction.

AXIOME Architecture élabore le projet architectural et optimise l’organisation des surfaces. GEFEC réalise les travaux de rénovation et de mise en conformité. Leur intervention coordonnée dans une mission de maîtrise d’œuvre intégrée permet de sécuriser les choix techniques et économiques.

L’objectif est de créer un bâtiment plus fonctionnel, plus économe en énergie et mieux adapté aux besoins des industriels et des entreprises recherchant une implantation à l’est de Montpellier.

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