Nom de la zone d’activité : Parc d'activités de Béziers Ouest

Nom de la Ville : Béziers

Agglomération : Communauté d’agglomération Béziers Méditerranée

Nom du département : Hérault

Numéro département : 34

Région : Occitanie

Aménageur : Béziers Méditerranée Expansion

Association des entreprises : Pulse Béziers

Principales entreprises : OWENS ILLINOIS, IPAQ, LIDL plateforme logistique

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Béziers, Hérault, Occitanie

Pourquoi implanter son entreprise à Béziers Ouest ?

Situé à Béziers, sur l’entrée ouest de l’agglomération, le Parc d’activités de Béziers Ouest est une zone économique en plein développement offrant un environnement adapté aux activités industrielles, de production, d’emballage, de mécanique et de logistique. Avec une superficie totale de 69 hectares, dont 19,5 hectares encore disponibles, le parc permet l’implantation de projets nécessitant des surfaces importantes et une accessibilité optimale.

La zone accueille déjà plusieurs entreprises industrielles et logistiques générant plus de 370 emplois, preuve de son attractivité et de son dynamisme économique. Elle bénéficie d’une localisation stratégique au cœur des grands axes de communication, avec un accès rapide à l’autoroute A9 en seulement 8 minutes, à la gare de Béziers en 15 minutes, ainsi qu’aux aéroports de Béziers–Cap d’Agde (20 minutes) et Montpellier Méditerranée (50 minutes). Cette connectivité facilite les échanges régionaux, nationaux et internationaux.

Le Parc d’activités de Béziers Ouest bénéficie également d’un écosystème territorial structuré, soutenu par des acteurs économiques locaux tels que la CCI de l’Hérault, qui accompagne le développement des entreprises sur le territoire, et l’association Pulse Béziers, réseau d’entrepreneurs favorisant les échanges, la synergie et l’innovation. La présence de ces structures facilite l’intégration des nouvelles entreprises au sein du tissu économique local et renforce l’attractivité du parc pour les porteurs de projets cherchant du foncier professionnel en Occitanie, dans l’Hérault (34).

Aménagé et piloté par la structure économique de l’agglomération, le Parc d’activités de Béziers Ouest offre un cadre fonctionnel et évolutif pour les entreprises souhaitant se développer dans l’Hérault (34) et, plus largement, en région Occitanie. Il constitue une opportunité stratégique pour les porteurs de projets recherchant un emplacement offrant foncier disponible, services aux entreprises et accès immédiat aux réseaux de transport.

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clef en main à Communauté d’agglomération Béziers Méditerranée, dans le 34

Architecte et construction clé en main à Béziers

Une fois votre terrain sélectionné, Salini Immobilier PACA-Occitanie vous accompagne à chaque étape de la conception et de la réalisation de votre projet. Nos domaines d’intervention couvrent :

– Les études préalables,

– La préparation et le dépôt du permis de construire,

– L’obtention des autorisations administratives et celles requises par les concessionnaires,

La réalisation complète du projet « clef en main », avec un pilotage intégré de la maîtrise d’œuvre.

Nous proposons une offre globale, avec un budget et un calendrier garantis, en partenariat avec le cabinet d’architecture AXIOME avec nos architectes basés à Montpellier.
Salini Immobilier est expert dans la construction de bâtiments « clef en main » à haute qualité environnementale (HQE) ou labellisés BDM : bureaux, pôles de santé, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, usines pharmaceutiques, bâtiments ICPE, hangars, sièges sociaux, etc.

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clef en main à Béziers, dans le 34, Occitanie

Rénover ou agrandir un bâtiment professionnel à Béziers

Salini Immobilier PACA Occitanie est un contractant général spécialisé dans la construction de bâtiments industriels et tertiaires : usines, entrepôts, locaux d’activité, bureaux ou encore commerces.

Nous intervenons aussi bien sur des projets de construction neuve que sur des extensions ou des rénovations de bâtiments existants : réfection de toitures, ravalement de façades, réaménagement de parkings, ou encore mises aux normes techniques.

Nos prestations incluent notamment la mise en conformité ICPE des installations classées, l’adaptation des bâtiments aux évolutions réglementaires (Décret BACS, RE2020), ou encore leur transformation pour répondre à l’évolution de votre activité.

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

Occitanie

Valoriser un actif immobilier dans le Biterrois

Nous accompagnons deux grands types de clients :

– Les utilisateurs (PME, PMI, industriels, grands groupes) qui construisent pour occuper les bâtiments dans le cadre de leur propre activité ;

– Les investisseurs immobiliers qui souhaitent mettre en location des bâtiments neufs ou valoriser leur patrimoine existant à travers des opérations de rénovation.

Quel que soit le profil de nos clients, notre engagement reste le même : concevoir et réaliser des bâtiments qui soient à la fois :

– Fonctionnels et pensés pour durer,

– Performants sur le plan énergétique,

– Respectueux de l’environnement, avec des certifications possibles telles que HQE, BREEAM, BiodiverCity, BBC ou BDM,

Et bien sûr, dotés d’une architecture soignée et adaptée à leur usage.

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Implantation d’entreprise à Béziers Ouest

Une implantation d’entreprise à Béziers Ouest permet de rejoindre un secteur économique adapté aux activités industrielles, à la production et à la logistique. Le parc se situe à l’entrée ouest de l’agglomération. Ainsi, les entreprises bénéficient d’un accès aux principaux axes de circulation du Biterrois.

Le secteur accueille déjà des acteurs de l’industrie, de l’emballage et de la distribution. De plus, la présence d’entreprises reconnues contribue à la visibilité économique de la zone. Chaque projet doit toutefois tenir compte des règles d’urbanisme, de la disponibilité foncière et des besoins techniques de l’utilisateur.

Questions fréquentes sur une implantation à Béziers Ouest

Quelles activités peuvent rechercher une implantation dans le secteur ?

Le parc peut intéresser les industriels, les logisticiens, les entreprises de mécanique et les sociétés de services aux entreprises. Par ailleurs, un artisan ou une PME peut y étudier un atelier associé à des bureaux et à une zone de stockage.

Comment choisir un terrain adapté ?

Tout d’abord, Salini Immobilier analyse la surface nécessaire et les accès. Ensuite, notre équipe étudie les réseaux, les flux de véhicules et les contraintes du site. Enfin, elle vérifie les possibilités d’extension afin d’accompagner la croissance de l’entreprise.

Quels bâtiments peut-on concevoir ?

Selon l’activité, le programme peut comprendre une usine, un entrepôt, un atelier ou un local d’activité. Il peut également réunir des bureaux, des locaux sociaux et des espaces techniques. De cette manière, le bâtiment répond au fonctionnement quotidien des équipes.

Peut-on intégrer des besoins industriels spécifiques ?

Oui. Nos équipes peuvent prévoir des sols renforcés, des quais, des accès de plain-pied ou une alimentation électrique adaptée. En complément, le projet peut intégrer une ventilation, une isolation acoustique ou des réseaux propres au procédé industriel.

Comment Salini Immobilier pilote-t-il le projet ?

Salini Immobilier coordonne l’architecte, les ingénieurs et les responsables travaux. Grâce à cette maîtrise d’œuvre intégrée, le client dispose d’un interlocuteur unique. Il suit donc plus facilement les études, le budget et le calendrier jusqu’à la livraison.

Peut-on agrandir ou rénover un site existant ?

GEFEC accompagne les entreprises qui souhaitent transformer leurs locaux. Par exemple, ses équipes peuvent agrandir un atelier, moderniser les réseaux ou améliorer les performances du bâtiment. Les travaux peuvent aussi être organisés par phases afin de limiter les perturbations.

Étudier son projet immobilier dans le Biterrois

AXIOME Architecture conçoit des bâtiments fonctionnels et évolutifs. De son côté, Salini Immobilier organise la réalisation du projet. Découvrez notre offre de construction de bâtiment industriel, puis transmettez-nous votre cahier des charges pour une première analyse.

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