Nom de la zone d’activité : Zone Industrielle Perpignan Nord

Nom de la Ville : Perpignan

Agglomération : Perpignan Méditerranée Métropole

Nom du département : Pyrénées‑Orientales

Numéro département : 66

Région : Occitanie

Association des entreprises : Association des entreprises de Perpignan Nord

Principales entreprises : Soprema, JDE, Verallia

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Perpignan, Pyrénées‑Orientales, Occitanie

Pourquoi construire un bâtiment professionnel à Perpignan ?

Située à Perpignan, au sein de l’agglomération Perpignan Méditerranée Métropole, la zone industrielle Perpignan Nord s’étend sur environ 120 hectares et constitue un pôle économique majeur orienté vers les activités industrielles, logistiques, commerciales et artisanales, dans un environnement urbain structuré et bien desservi.

Accueillant plusieurs centaines d’entreprises dans des secteurs variés tels que la logistique, l’industrie manufacturière, le commerce de gros, les services techniques et l’artisanat, la zone offre une opportunité intéressante pour les porteurs de projets souhaitant intégrer un tissu économique local dense et dynamique.

Parfaitement accessible depuis la RD900 et située à seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan ainsi que de l’autoroute A9, elle bénéficie d’une localisation stratégique conjuguant accessibilité métropolitaine et cadre fonctionnel.

Pilotée par Perpignan Méditerranée Métropole, la zone industrielle Perpignan Nord constitue un environnement attractif, opérationnel et accessible pour les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer dans les Pyrénées-Orientales (66) et en région Occitanie.

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Rénover ou agrandir un bâtiment professionnel à Perpignan

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en

Occitanie

Valoriser un actif immobilier à Perpignan

Nous avons 2 types de clients :

• Les utilisateurs (PME-PMI, industriels, grands groupes) qui utiliseront leur bâtiment pour leur propre activité
• Les investisseurs immobiliers qui mettront à la location les biens construits ou nous solliciterons pour rénover leurs actifs

Quel que soit le type de client, notre politique est de construire des bâtiments qui seront :

• Fonctionnels et pérennes
• Economes en énergie
• Respectueux de l’environnement (Avec une labellisation de type HQE, BREEAM, Biodivercity, BBC par exemple, BDM)
• Avec bien évidemment une architecture soignée

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Construction bâtiment industriel Perpignan : préparer son implantation

Un projet de construction bâtiment industriel perpignan permet d’installer une entreprise au sein de la Zone Industrielle Perpignan Nord, à Perpignan. Salini Immobilier analyse les besoins, les flux et les contraintes du terrain. Ainsi, l’entreprise peut préparer un bâtiment adapté à son activité et à son développement.

Questions fréquentes sur la Zone Industrielle Perpignan Nord

Pourquoi implanter une entreprise à Perpignan ?

La Zone Industrielle Perpignan Nord forme un pôle majeur pour les activités industrielles, logistiques et commerciales. De plus, cette implantation peut rapprocher l’entreprise de ses clients, de ses fournisseurs et des principaux axes du territoire.

Quels bâtiments peut-on réaliser sur cette zone ?

Selon le projet, Salini Immobilier peut concevoir un atelier, un entrepôt, une usine ou un local d’activité. Le programme peut également réunir des bureaux, du stockage, des locaux sociaux et des espaces techniques.

Comment vérifier la faisabilité d’un projet ?

Tout d’abord, nos équipes étudient le terrain et les règles d’urbanisme. Ensuite, elles analysent les accès, les réseaux, le stationnement et les besoins techniques. Enfin, elles établissent une première organisation du bâtiment.

Peut-on prévoir un bâtiment évolutif ?

Oui. AXIOME Architecture peut organiser des volumes modulables et réserver une possibilité d’extension. Par conséquent, l’entreprise adapte plus facilement son immobilier lorsque son activité progresse.

Quel rôle joue Salini Immobilier ?

Salini Immobilier coordonne l’architecte, les ingénieurs et les responsables travaux. Grâce à cette maîtrise d’œuvre intégrée, le client dispose d’un interlocuteur principal pour suivre les études, le budget et le calendrier.

Peut-on rénover ou agrandir un bâtiment existant ?

Oui. GEFEC peut étudier une rénovation, une extension ou une mise aux normes. Par ailleurs, les travaux peuvent être organisés par phases afin de limiter les interruptions d’activité.

Comment présenter son besoin immobilier ?

Indiquez la surface recherchée, l’activité, les équipements, les flux, le budget et la date souhaitée. Salini Immobilier pourra alors analyser le cahier des charges et préparer une première étude de faisabilité.

Construire avec une équipe intégrée à Perpignan

AXIOME Architecture conçoit le projet, Salini Immobilier pilote les études et les travaux, tandis que GEFEC intervient sur les rénovations et les extensions. Découvrez également notre offre de construction de bâtiment industriel.

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